房價是人們熱心關(guān)注的問題，因?yàn)檫@與人們的利益息息相關(guān)，買了房子，人生活的幸福程度也會增加，下面就和小編一起來看看任志強(qiáng)談2020年房價，順便來說說任志強(qiáng)建議買的城市以及2020年是留錢還是買房。

一、任志強(qiáng)談2020年房價

房價是由土地成本來決定的，如果一個城市短時間內(nèi)土地供應(yīng)量大量增加，開發(fā)商到處開發(fā)新的樓盤，而這些樓蘭周圍人口稀少的話，那么購房者就要小心了，這個城市的房價有可能會下跌，要謹(jǐn)慎選擇。任志強(qiáng)認(rèn)為：錯誤的調(diào)控手段會讓需求在一段時間以后集中爆發(fā)，所以下一輪房價勢必會漲得更高。

任總主要從供應(yīng)和需求兩個方面佐證了他的觀點(diǎn)：需求端：一線城市人口還將繼續(xù)飆升。目前，因?yàn)橥恋厣儆?，部分一線城市已經(jīng)在限制人口，比如北京的，“誓死守住人口2300萬的底線”。*作用收效甚微，而且還浪費(fèi)許多社會資源。*這個結(jié)果是必然，一線城市擁有成熟教育，更好醫(yī)療和更多機(jī)會，勢必會吸引全國各地年輕前去發(fā)展自己事業(yè)。

人口會源源不斷的往一線城市涌入，房價怎么會不漲呢？任志強(qiáng)的言論并沒有特別之處，大家都知道一線城市的房價會漲起來，人們會買不起房子，即使*也應(yīng)該買一線房產(chǎn)，可是廣大沒有購房能力的人將沒有資格關(guān)注這個問題，也無意談?wù)摲績r。

二、任志強(qiáng)建議買的城市

（1）一線城市

北上廣深以及東部各省份的省會以及副省級城市等一線城市，這些城市對于房屋需求是會不斷增加的，而且目前供給在不斷減少。

（2）交通便利的城市。

如鄭州，鄭州作為全國*一個高鐵米字型的城市，交通優(yōu)勢非常巨大，是很有大升值潛力的。

（3）不斷發(fā)展的新型城鎮(zhèn)。

新型城鎮(zhèn)會成為目前我國城鎮(zhèn)化的主力軍，農(nóng)村人口會不斷用戶新型城鎮(zhèn)中，而且新型城鎮(zhèn)的發(fā)展?jié)摿桶l(fā)展前景都會非常不錯的，會成為我國房地產(chǎn)市場新的著力點(diǎn)。

三、2020年是留錢還是買房

大家應(yīng)該不難知道，房子別列入不動產(chǎn)，要說在前10年還是比較容易變現(xiàn)的，前10年里在房產(chǎn)行業(yè)中，簡直是炒房者的天下，甚至大多數(shù)炒房者在就步入了“土豪”的門檻。過去10年里大家也更喜歡將錢拿去*房產(chǎn)。但我們眼看現(xiàn)在的房地產(chǎn)業(yè)，可能之后房價猛漲的機(jī)會越來越少了。國家針對房產(chǎn)更是頒布了新政策貸，各大城市更是積極響應(yīng)。房價已經(jīng)跟不上之前的上漲速度了，按照行家的說法來看，現(xiàn)在*房產(chǎn)需謹(jǐn)慎吶！

由于不動產(chǎn)變現(xiàn)是一件比較困難的事，再加上現(xiàn)在的房產(chǎn)似乎有些低迷的狀態(tài)，導(dǎo)致現(xiàn)金存款可能會變得更加的珍貴。并且現(xiàn)在的社會經(jīng)濟(jì)并沒有給大家一種景氣的現(xiàn)象，錢真是越來越難掙了。根究我國的金融機(jī)構(gòu)存款來說就足以證明這一點(diǎn)。可以說近年來的存款時近40年來*的了。

但是要說對于剛需者來說，買房肯定是一個不二之選，再有一定的存款能力下，付上首付，還是能買上房產(chǎn)的，不過也建議大家不要勉強(qiáng)自己，雖然在我國的傳統(tǒng)觀念中，房子依然是歸屬感的存在。

那么2020年，該“買房”還是“存錢”呢？如果是生活在城市，那么外來人口會增多，買房就是一個不二之選，因此該把“存款”換成“房產(chǎn)”。但是如果是需要*的話還是建議大家謹(jǐn)慎。自己買房居住還是非常建議的。

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