現(xiàn)在對于房價的走勢，基本每個人都十分關(guān)注。在經(jīng)歷過國家政策調(diào)控后，如今的房價已經(jīng)慢慢趨于穩(wěn)健發(fā)展。對于很多人而言，買房不再那么遙不可及。對于手中有錢的人，現(xiàn)在多少有些糾結(jié)，現(xiàn)在的樓市還適合*房子嗎？

自從進(jìn)入2019年，房價下跌的消息此起彼伏，大家對于這些消息十分熱衷，只要有人討論房價，很快就會吸引大批人關(guān)注，有種“百佳爭鋒”的感覺。

之前，馬云曾經(jīng)說過未來房價如蔥，8年后房子可能會是中國*的東西。這句話我們不知道是否正確，然而現(xiàn)實情況，真的會那么美好嗎？總體來說，未來房價未必會上漲，在國家政策的調(diào)控下，限購和限貸等舉動讓*炒房的門檻提高了很多。就算有人想要*房產(chǎn)，可能也會增加生活上的壓力。

畢竟，隨著只住不炒的概念越發(fā)深入人心，國家對于樓市的調(diào)控是為了穩(wěn)定房價的發(fā)展，不讓房價大漲大跌，為此穩(wěn)定樓市發(fā)展。這樣的情況下，想買房和賣房的人，真的能稱心如意嗎？

2018年，我國樓市的政策調(diào)控就變得十分嚴(yán)格，很多大型房企的發(fā)展也可以看出一些問題。不僅融資腳步慢了很多，甚至不少開發(fā)商都表示十分缺錢，大型房企都舉步維艱，更何況一些小型房企，很多公司支撐不下去，已經(jīng)倒閉了。勉強(qiáng)度過2018年的房企，在2019年又面臨一波新的洗牌，如今的房地產(chǎn)行業(yè)早已不是那個站在風(fēng)口上的行業(yè)了，想在這個生存下來，沒有一定的實力恐怕難以實現(xiàn)。

早在2018年，任志強(qiáng)就對2019年的房市走勢發(fā)表了言論，表示2018年整個新樓盤的開工量似乎有些跟不上銷售規(guī)模了，2019年很有可能會出現(xiàn)供給不足的情況，有錢的人*趕緊買房，到了2019年可能有錢都買不到房子了。

然而到了2019年，樓市庫存量慢慢有所上漲。據(jù)調(diào)查，2018年的時候，全國樓市的庫存水平有所下降，但在年底就已經(jīng)有所回升。到現(xiàn)在為止，已經(jīng)逐漸超過平衡線呈上漲趨勢。

這對于想要買房的人而言，真的是一個好消息啊。供大于求，兩者之間的供求關(guān)系發(fā)生改變，市場慢慢從賣房市場轉(zhuǎn)為買方市場，這樣想要買房的人就擁有更多的機(jī)會和選擇。

現(xiàn)在很多房企都面臨高負(fù)債和*鏈緊張的問題，很多房企都難以承受住。如今有將近131家房企負(fù)債規(guī)模高達(dá)7.89萬億元，這樣高額的負(fù)債，對于大公司而言還可以承擔(dān)，小公司已經(jīng)慢慢退出市場。畢竟擁有的好資源比較少，議價空間有限，就是虧本轉(zhuǎn)讓都很難找到買家?，F(xiàn)在*房產(chǎn)，面對十分穩(wěn)定的市場，很難帶來*。再加上空置稅和房產(chǎn)稅即將出臺，成本會增加很多。對于擁有多套房子的人而言，為了避免*短缺，可能會降價處理房子。

現(xiàn)在買房子，價格沒有太大的變動，如果想要*房產(chǎn)的話，可能存在*被套牢的風(fēng)險。對于未來樓市發(fā)展，你有什么看法呢

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