房子，對中國人來說，到底意味著什么？有人說，有房子才有家，才能安居樂業(yè)；房子代表著戶口和學籍；有人說，買房是*的*產品，是跑贏通貨膨脹率的*理財*。那么，2019年二線城市房價能上漲嗎？未來的房價走勢究竟如何呢？我們一起來了解下吧！

*近樓市微跌，各種消息滿天飛，看漲看跌的都有。無論是西安之前的熱門項目無人報名搖號，還是杭州二手房驟降，全國土地大面積出現(xiàn)流拍，無不預示著，這一波的行情幾乎走向了末端。

1、一線城市房價全部下跌，但全國分化明顯

國家統(tǒng)計局2018年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，樓市的傳統(tǒng)旺季“金九”失色，一線城市房價環(huán)比下跌，二三線城市漲幅出現(xiàn)回落。相比而言，中西部城市漲幅較大。

第四季度開始，房地產商積極推出打折促銷優(yōu)惠活動。從側面說明一點，即房地產市場調控效應正不斷顯現(xiàn)，房價飆升逐漸得到階段性抑制，房地產市場泡沫也在減小。一二線城市房地產市場趨于穩(wěn)定，未來房價依然有上行空間。三四線城市房價也不可能全面下降，房價回歸平穩(wěn)上漲預期不會轉變。

2、自住要早買，*需謹慎

首先我們已經明確了一點，未來房價不會大漲，當然也不會大跌，應該是穩(wěn)中帶漲，個別地區(qū)出現(xiàn)低幅度的回落也是可能的。

無論市場如何變化，房子是否從市場層面回歸其本身的居住屬性。對于自住客戶來說，房子更多的都是居住功能，早買早住，同時花的錢也更少。所以，小編建議剛需能上車就上車，一旦市場漲了一些，到時候又要多花錢了。

3、如果想通過房地產暴富，時代已經過去了！

肯定有人有疑問，自住要早買，*憑什么要謹慎呢？房價大勢不是依然走高么？

而實際上，這自住和*其實并不能兼得，換句話說，自住可以對應保值，不能對應*。難道如果我告訴你**不行，你就不買不住了么？如果你說不，那意味著你的房子就是純*目的，而不是真正自住。

過去20年能夠產生如此巨大的房地產的財富效應，一個很主要的原因就是中國經濟在高速發(fā)展。而現(xiàn)在中國經濟進入了中速發(fā)展，而房價和經濟的發(fā)展是相匹配的。再個，政策不讓你炒了，那你就炒不了！（文章來源于：小小金融研習社）

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