房?jī)r(jià)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，受到了很多人的關(guān)注。特別是現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，穩(wěn)定的讓人如坐針氈。有的人說(shuō)未來(lái)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)出現(xiàn)報(bào)復(fù)性的上漲，因?yàn)闃鞘姓{(diào)控政策壓制房?jī)r(jià)，但樓市調(diào)控政策過(guò)去之后，肯定會(huì)漲得更多。有人說(shuō)未來(lái)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)暴跌，馬云曾經(jīng)就說(shuō)過(guò)，未來(lái)房?jī)r(jià)如蔥。說(shuō)房?jī)r(jià)上漲的人不少說(shuō)房?jī)r(jià)下跌的人也大有人在，未來(lái)的房?jī)r(jià)到底會(huì)怎么發(fā)展呢？（推薦閱讀：任志強(qiáng)*房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)）

一、房?jī)r(jià)穩(wěn)定才是主趨勢(shì)

縱觀2018年的房?jī)r(jià)變化，真是冰火兩重天。前半年如火如荼上漲，后半年則是截然不同的發(fā)展趨勢(shì)。這是因?yàn)椤敖吡Χ糁品績(jī)r(jià)上漲”的調(diào)控政策影響之下的結(jié)果。調(diào)控政策的推出是因?yàn)樽屛覀儑?guó)家的房?jī)r(jià)維持在穩(wěn)定的狀態(tài)，讓房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展保持在合理的條件之上。

我們國(guó)家的高房?jī)r(jià)，讓很多人備受壓力，可是購(gòu)房需求卻日漸增多，讓我們更加疲憊不堪。有了樓市調(diào)控政策的介入，未來(lái)房?jī)r(jià)基本上不會(huì)出現(xiàn)大起伏的波動(dòng)。房?jī)r(jià)不僅只影響房地產(chǎn)市場(chǎng)，更加影響國(guó)家的經(jīng)濟(jì)。樓市調(diào)控政策不是一錘子買(mǎi)賣(mài)的交易，而是一個(gè)長(zhǎng)效機(jī)制，所以未來(lái)還會(huì)有更多的調(diào)控措施穩(wěn)步推出，比如說(shuō)房地產(chǎn)登記和房產(chǎn)稅政策。保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

二、供應(yīng)關(guān)系會(huì)得到一定幅度的改善

房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的。正是因?yàn)橛写笈耐稒C(jī)性購(gòu)房者，也就是我們常說(shuō)的炒房客，讓供求關(guān)系越來(lái)越緊張。很多大城市的房子開(kāi)盤(pán)就售罄，搶著買(mǎi)房，一點(diǎn)都不夸張。因?yàn)?房地產(chǎn)是普通人可以選擇回報(bào)率較高的一種*渠道，就吸引了越來(lái)越多的有錢(qián)人，紛紛加入炒房隊(duì)伍。

可是樓市調(diào)控政策，為了限制炒房客，推出了限購(gòu)，限售等政策，還有馬上就要出臺(tái)的房產(chǎn)稅政策也是針對(duì)炒房客的。隨著炒房的成本增加了，房子穩(wěn)定了，所以未來(lái)人們的購(gòu)房態(tài)度會(huì)越來(lái)越理性。未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展就會(huì)越來(lái)越合理。對(duì)于我們普通人來(lái)說(shuō)，炒房的人少了也可以緩解目前緊張的供需關(guān)系了。

三、租房市場(chǎng)逐漸完善

房子是用來(lái)住的，除了買(mǎi)房以外還可以選擇租房。租房市場(chǎng)也越來(lái)越完善，也會(huì)引導(dǎo)更多的人選擇租房，而不是承受太大的壓力去買(mǎi)房。當(dāng)然住房市場(chǎng)的完善需要一定的時(shí)間?，F(xiàn)在雖然還有很多的問(wèn)題，比如說(shuō)房子租了一段時(shí)間，房東要漲價(jià)，租客如果不給的話，房東就有權(quán)把你趕出去。

對(duì)租房子的人來(lái)說(shuō)，不僅沒(méi)有穩(wěn)定性，也沒(méi)有安全性可言。這也是為什么現(xiàn)在的人寧愿選擇買(mǎi)房，也不愿意租房的基本原因，如果把這個(gè)問(wèn)題完美解決的話，未來(lái)選擇租房的人就會(huì)越來(lái)越多，那么對(duì)房?jī)r(jià)也會(huì)有一定程度的影響。

總的來(lái)看，2019年出現(xiàn)房?jī)r(jià)暴跌的可能性基本上不會(huì)出現(xiàn)。房?jī)r(jià)反而會(huì)以越來(lái)越穩(wěn)定的趨勢(shì)出現(xiàn)。所以2019年買(mǎi)房不會(huì)便宜到哪里去的。對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，把握適合的時(shí)機(jī)永遠(yuǎn)比預(yù)測(cè)不可知的未來(lái)重要。（文章來(lái)源于：吉安房產(chǎn)網(wǎng)）

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