房價漲勢*猛城市是哪些?

*：廈門

2002年廈門房價約2989元/平，2017年房價約46499元/平。15年之間房價上漲了約15.6倍，高居*位。廈門，沿海重要城市，是數(shù)一數(shù)二的風(fēng)景旅游城市。

第二：北京

2002年北京房價約4467元/平方米，2017年房價約64146元/平方米。15年之間房價上漲了約14.4倍，僅次于廈門。北京，科研高校聚集，一直是年輕人*想留下的城市之一。

第三：上海

2002年上海房價約4600元/平，2017年房價約58259元/平。15年之間房價上漲了約12.7倍。上海，國際化大都市，金融中心，長江三角洲城市群的核心城市。

第四：福州

2002年福州房價約2280元/平，2017年房價約25370元/平。15年之間房價上漲了約11.1倍。福州，福建省省會，東南沿海重要的城市，被稱為“榕城”。

第五：深圳

2002年深圳房價約4927元/平，2017年房價約52484元/平。15年之間房價上漲了約10.7倍。深圳，一座年輕有活力的城市，也吸引著大批年輕人打拼買房。

第六：天津

2002年天津房價約2414元/平，2017年房價約25471元/平。15年之間房價上漲了約10.6倍。天津，與北京緊鄰，環(huán)渤海經(jīng)濟中心，新一線城市，發(fā)展?jié)摿^大。

第七：石家莊

2002年石家莊房價約1555元/平，2017年房價約16514元/平方米。15年之間房價上漲了約10.6倍。石家莊，是一個火車?yán)鰜淼哪贻p省會城市，這些年發(fā)展勢頭較猛。

房價為什么這么貴?

1、農(nóng)村土地不能自由買賣，因為人們沒有選擇，現(xiàn)在城中村的的房子不合法但便宜為什么?就是因為土地是農(nóng)村用地不能自由買賣。但便宜也就說明了現(xiàn)在商品房的居高不下的*根本原因就是商品房的地價越來越貴。城里面的土地是越賣越少，越少開發(fā)商就越爭，越爭地價就越貴，所以房價就越來越貴。

2、看看國外的大城市，市中心高樓區(qū)是非常小而集中的，住宅區(qū)可以連綿幾十里，中國的城市全集中在方圓幾公里或十幾公里范圍內(nèi)，一出城就是落后的農(nóng)村了，導(dǎo)致城中房價高，郊外土地有的是，但都是農(nóng)居。放眼世界，發(fā)達(dá)國家都是土地私有的，可以自由買賣的，買了房子也就可以擁有傳承下去的資格。而中國人的房產(chǎn)土地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)的。

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