李嘉誠想必我們也都知道是誰，在進(jìn)入21世紀(jì)以來一直都是我們中國房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍人物。也是在今年年初李嘉誠宣布退休，并將旗下所有的產(chǎn)業(yè)都交給了他的兩個兒子打理。也有人會發(fā)現(xiàn)，李嘉誠退休前幾年的商業(yè)活動尤為奇怪，不再是瘋狂發(fā)展房地產(chǎn)，反而大規(guī)模地變賣自己的房地產(chǎn)業(yè)。

自己長江實業(yè)旗下的大部分地產(chǎn)從2013年賣出廣州西城都薈廣場開始，截止到今天李嘉誠已經(jīng)賣出旗下地產(chǎn)超過一半。李嘉誠為何如此瘋狂的出手地產(chǎn)？這或許和他曾經(jīng)的一次言論有關(guān)，李嘉誠曾經(jīng)說過，中國目前的房地產(chǎn)已經(jīng)和人民脫節(jié)。他也勸誡年輕人不要太早買房，未來的房子將會不值錢。一邊是說一邊是真得去做，這或許是讓我們明白未來的房地產(chǎn)*期望不要太高。

當(dāng)然也有網(wǎng)友提出，房價始終都和居民需求相關(guān)，而我們中國人多房子又怎么可能會不值錢？那么，究竟是李嘉誠他觀點正確還是網(wǎng)友？其實在小編看來還是更傾向于李嘉誠的看法。畢竟我們也都知道，從今年以來。中央政府已經(jīng)提出房屋不炒的政策，并且在國內(nèi)各省各地的政府也都紛紛開始實施。

地產(chǎn)調(diào)控政策堅決抵制房屋炒作投機(jī)的行為，換一個思路我們可以這樣理解，為了*如果炒作房地產(chǎn)，那么遏制炒作之后，房地產(chǎn)也不會再成為*者*的利器。其次在未來對房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控中也會逐漸傾向于房地產(chǎn)供給和需求的平衡問題。住房供需達(dá)到平衡的話相信我們也不需要再因為住房而出現(xiàn)搶購的現(xiàn)象。

一旦在未來住房的供需達(dá)到平衡，那么房價的下跌也是必然的。在這里我們也就能理解李嘉誠所說的未來房子不值錢也不是毫無道理。*小編了解到其實在上一世紀(jì)李嘉誠從事地產(chǎn)行業(yè)期間，就親身經(jīng)歷了香港房地產(chǎn)泡沫破碎經(jīng)歷。住房出現(xiàn)供不應(yīng)求，其實就是個短暫時間問題。長期去看，住房的供給問題得到解決，那么房價就不可能一直只漲不跌，換到內(nèi)地也是一樣。國家既然已經(jīng)開始了房地產(chǎn)去投機(jī)化的決心。那么也一定不會再出現(xiàn)地產(chǎn)瘋狂炒作的場景。相反，在小編看來在未來我們每個人的住房問題都可以得到普及，而那個時候在炒作房地產(chǎn)已經(jīng)沒有任何意義。

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