695
695
16714
現在男女青年結婚后，一般經濟條件都不是太好，有能力全款購買一套商品房的夫妻少之又少。大多數的年輕夫妻，結婚后購買房屋都是付了首付后，然后按揭貸款買房。
夫妻雙方結婚后按揭貸款購買房屋的，一般又分為三種情況：
一、男女一方用婚前財產或個人財產付了首付，剩下來的價款按照按揭貸款，以夫妻共同生活的收入來少還按揭貸款的。
二、男女雙方都用婚前個人財產進行出資，共同購買了房屋并付清了首付，然后剩下的房款按接貸款，由夫妻雙方共同償還。
三、男女雙方結婚后以夫妻共同財產付清了首付，后來又是以雙方共同收入來償還銀行貸款本息的。
對于以上三種情況，如果說夫妻雙方離婚時對于房產發(fā)生了糾紛，那就有三種不同的處理*：
對于二種情況，先劃清個人出資和按揭貸款的數額，首付款是誰付的？該首付款部分就歸夫妻個人所有。剩下的按揭貸款償還的部分就歸夫妻雙方共同所有，可以平均分割。
對于第三種情況，房子當然歸夫妻共同所有了，房屋進行分割的時候，并按照按揭的數額進行分割。
當然在進行分割的時候實際情況可能比較復雜，一定要考慮進去房屋的增值部分和裝修部分。具體情況以實際為準。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部