近年來(lái)物價(jià)上漲，房?jī)r(jià)猛漲，工資完全跟不上房?jī)r(jià)和物價(jià)的上漲速度，讓不少老百姓苦不堪言，而這次推出的房產(chǎn)稅政策能否有效抑制住房?jī)r(jià)？任志強(qiáng)：房產(chǎn)稅的出臺(tái)不僅會(huì)影響到房?jī)r(jià)，而且房屋的空置率和房?jī)r(jià)都會(huì)出現(xiàn)一定程度的下降!

任志強(qiáng)在樓市一直以“預(yù)言”被業(yè)內(nèi)人士戲稱(chēng)為任大炮，這次任志強(qiáng)和好友潘石屹說(shuō)的話，卻讓不少開(kāi)發(fā)商和房產(chǎn)專(zhuān)家不安。因?yàn)樵谌沃緩?qiáng)沒(méi)發(fā)聲之前，網(wǎng)上不少專(zhuān)家都在說(shuō)：房產(chǎn)稅出臺(tái)遙遙無(wú)期，樓市還會(huì)迎來(lái)一波兒上漲空間。“雖然在這次的兩會(huì)上，房產(chǎn)稅又被提到了，但根據(jù)正常流程，距離房產(chǎn)稅真正的出臺(tái)還有四五年”此類(lèi)的言論讓不少購(gòu)房者和*客吃了一顆定心丸，可當(dāng)前的樓市卻沒(méi)有這么樂(lè)觀。

根據(jù)人民發(fā)布的數(shù)據(jù)，一二以來(lái)，廣州、深圳等一線城市領(lǐng)跌!深圳跌幅發(fā)到0.6%!

潘石屹在微博同時(shí)發(fā)聲：

7月7日傍晚，任志強(qiáng)的好友潘石屹在微博同時(shí)發(fā)聲：《房產(chǎn)稅：房?jī)r(jià)和空置率都會(huì)降，二套內(nèi)不該征!》

長(zhǎng)文中不僅提到了他們對(duì)房產(chǎn)稅的看法，還提到了一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：這個(gè)出臺(tái)時(shí)間也并不重要，只要有權(quán)威文件，權(quán)威的人說(shuō)出來(lái)，就會(huì)加快房產(chǎn)稅的出臺(tái)，就會(huì)影響市場(chǎng)，房?jī)r(jià)就會(huì)降，影響人們對(duì)房?jī)r(jià)的預(yù)期，不僅一套房不該征，二套房也不該征，但三套、四套、五套的人一定要大力征收!

不得不說(shuō)，對(duì)第二套免征這一點(diǎn)，老潘說(shuō)出了很多人的心聲，不少在一二線城市打拼的年輕人，省吃?xún)€用再搭上父母一輩子的積蓄在一二線城市買(mǎi)了套房，后來(lái)經(jīng)濟(jì)狀況再好一點(diǎn)，在三四線城市買(mǎi)了一套房給老家的父母養(yǎng)老，這樣過(guò)分嗎？不過(guò)分的?？蛇@樣一來(lái)，也算是二套房了，也在征稅范圍了，這下孝順也變得“有錯(cuò)”了。

今年春節(jié)，不少人選擇返鄉(xiāng)置業(yè)，一二線城市房?jī)r(jià)太高，返鄉(xiāng)置業(yè)的人太多，今年春節(jié)，三四線城市房地產(chǎn)交易明顯增高，不少城市成交量翻了十倍以上，比如淮安，今年春節(jié)的成交數(shù)量是去年的59倍，大定面積是去年的170倍，一旦房產(chǎn)稅開(kāi)征，個(gè)躺槍的就是這些在三四線城市買(mǎi)房的購(gòu)房者們!

房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，關(guān)于房產(chǎn)稅會(huì)如何征收，筆者不敢妄斷，但可以肯定一件事：房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，這將是未來(lái)房地產(chǎn)的*終走向!

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