毛坯房和精裝修哪個好？很多人在買房的時候都會產生這樣的糾結。如果購買毛坯，后期裝修勢必又要花一大筆錢。但如果選擇精裝修，萬一風格不符合自己的審美，入住也不舒心。今天小編就為大家詳細介紹，再來看看毛坯房的10大好處，以及國家取消毛胚房的規(guī)定，給有需要的朋友提供參考。 

一、毛坯房和精裝修哪個好

1、毛坯房的優(yōu)缺點 

毛坯房的優(yōu)點有很多，整體的裝修空間完整，購房者可按個人喜好進行裝修，滿足個性差異，避免一體化裝修。同時毛坯房前期的購房價格會比較低，購房者可以根據(jù)自己的經濟預算來確定裝修的標準。 

毛坯房也存在一定的缺點，相信大家都是想要買個位置好的房子，畢竟“地段”為王。然而，毛坯房一般位置都比較差，周邊的設置不夠完善，開發(fā)商不敢捂房，所以才想盡快將毛坯房售出。此外，毛坯房物業(yè)成本高，因為后期裝修會加劇電梯等公共配套的磨損，物業(yè)管理成本也就相對提高了。

2、精裝修的優(yōu)缺點

很多朋友選擇購買精裝修的房子，是因為精裝修的房子更加省時省力省心，特別是有實力的品牌開發(fā)商，提供品質有保障的精裝房，不僅減少了購房者受蒙騙的可能，還可將裝修與住房一次性進行按揭貸款，省時省力。由于整幢樓都是精裝修的，避免了后期左鄰右舍裝修干擾。

但是現(xiàn)如今是個性化的時代，一般精裝修是整幢樓都一樣的風格、格局，這也就形成了裝修模式單一，后期吐過想要重新裝修會比較麻煩，還會造成二次傷害。精裝修的主材品牌都是由開發(fā)商選定的，購房者缺乏自主權。 

總結：如果追求高實惠省心的朋友，可以選擇精裝修的房子，后期直接拎包入住即可。如果想要個性化裝修，建議購買毛坯房，后期自行加以改造。 

二、毛坯房的10大好處

1、毛坯房具有一定的價格優(yōu)勢，一般情況下，毛坯房與全裝房相比總價相對較低。在毛坯房的購買者中有相當一部分人群是工薪階層，他們由于受經濟實力的限制，很可能全裝修房的裝修標準要高于其計劃的裝修標準，為了避免經濟負擔而選擇毛坯房。

2、毛坯房可以滿足個性化需求，隨著人們生活水平的提高，人們顯然已經不能滿足“居者*”的原始要求了，若選擇精裝修，整幢樓的風格都是一樣的，未免有些不感性，因此后期可差異化的毛坯房更受歡迎。

3、毛坯房的裝修支出更加明確，其實裝修也是一筆不小的開支，自己裝修可以按照自己的預算來進行，總體的裝修成本可控，能夠保障裝修的質量。

4、如果購房者手里的*不是很充足，買完毛坯房可以等一等在裝修，但是精裝修的房子必須要將裝修的價格融入房價中，若選擇貸款，那么相當于裝修的錢后期也會產生利息。

5、毛坯房的性價比更高一些，它的總價比較低，得首付和月供壓力會小很多，拉近與愛家的目標距離。

6、毛坯房的裝修品質更值得購房者信賴，因為它的表面都是光禿禿的，如果有什么問題一眼就能看出，但精裝修的房屋問題都掩藏在了裝修材料中。

7、毛坯房屬于知根知底的，因為后期裝修可選擇高品質裝修團隊和建材，滿足個性化的同時，選擇自己喜歡的裝修品牌。

8、毛坯房的交房時間比較短，它的工期相對比較短，可以在*快的時間將您的新房交付，早一步實現(xiàn)所有關于家的期許。 

9、毛坯房原來的樣子就是原始的水泥，雖然我們看上去可能會覺得很丑很破舊。但是，在年輕人看來，這種墻面反而充滿了個性和現(xiàn)代感，這也是一種別樣的美感。

10、毛坯房有一個*的好處就是，不需要通風散氣，能夠馬上住進去，而且還不用擔心房子里面的甲醛含量會超標，更加的舒適。 

三、國家取消毛胚房的規(guī)定

近幾年傳聞國家建設部要全面取消毛坯房，推廣精裝房，很多人不知道其中的真假？國家取消毛胚房的規(guī)定到底是怎么一回事呢？

1、在《關于推進住宅產業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質量若干意見》中，明確提出加強對住宅裝修的管理，積極推廣一次性裝修或菜單式裝修模式，避免二次裝修造成的破壞結構、浪費和擾民等現(xiàn)象。現(xiàn)在有關實施的操作細則也相繼出臺，全面取消毛坯房，倡導住宅一次性裝修到位已是大勢所趨。

2、由此可見，未來的毛坯房將會越來越少，精裝修的房屋會取而代之，逐步達到取消毛坯房的目的。精裝修的房屋又被稱為“全裝修”，是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部裝修或者是粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。而精裝修則是對裝修程度要求更高，可以實現(xiàn)“拎包入住”。

3、國家取消毛坯房是為了通過集中采購，確保買到不是貼牌的產品，而且價格比較有優(yōu)勢，對購房者來說，節(jié)省了裝修成本二是降低了一戶戶裝修帶來的噪音污染、建筑垃圾等問題。 

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