業(yè)主須知的三大收樓要點解析教你簡易驗房

2017-09-12 14:29:08

來源：齊裝網(wǎng)

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購房收樓的環(huán)節(jié)中*重要的就是驗房了，我們需要待驗房合格后再簽署收樓同意書。但是在面對一大堆文的時候，不少人也會忽略掉不少的重要條款和步驟，那么作為購房者的我們應(yīng)該如何驗房呢？接下來小編就來給大家介紹下業(yè)主須知的三大收樓要點解析，教你簡易驗房。

業(yè)主須知的三大收樓要點解析

一、收樓要點——準時驗房

購房者應(yīng)該在合理的期限內(nèi)到達現(xiàn)場去驗房，即按照開放發(fā)商約定的時間到場進行驗房，如因個人的原因不能驗房須提前與開發(fā)商*和溝通。

二、收樓要點——現(xiàn)場查驗

購房者在收樓現(xiàn)場是需要查驗開發(fā)商提供的“三書一證一表”的，三書包括《住宅保證書》、《住宅使用說明書》以及《建筑工程質(zhì)量認定書》，一證則是《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》，一表則是《竣工驗收備案表》。

三大收樓要點解析

三、收樓要點——實地驗房

我們驗房時需要按照合同及補充協(xié)議約定的交付條件與房屋實際的交付情況進行對比;其次則是核對房屋的實測面積;驗房需要對整個家居的墻面、地面、天花以及廚衛(wèi)用具進行詳細的檢查。

四、收樓要點——領(lǐng)取鑰匙

驗房過程中如若發(fā)現(xiàn)的問題，是需要以書面的形式取得開發(fā)商的簽字和蓋章的，并且我們要保留證據(jù)，一般建議購房者用相機拍照以記錄實際的情況。驗房程序完成確認無誤后才可以領(lǐng)取鑰匙，并辦理物業(yè)交付手續(xù)。

收樓要點解析

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