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業(yè)主們在購房的時候是十分激動和高興的，終于靠著終日的打拼和努力有了自己的小家。不過，在買房的時候也需要業(yè)主們注意一下相關的注意事項，對于新房驗收怎么驗，新房驗收注意事項大全的知識需要了解到位，為了避免大家入坑，小編就來具體分析一下。
一、新房驗收怎么驗
1、首先需要查看一下開發(fā)商的證明資料，分別包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、新房的面積實測表。
2、如果檢查的時候，房屋的實際面積和買賣合同上不一致的話，是需要多退少補的。之后再來檢查一下是否和新房買賣合同附圖一致，看看結構和構圖是否一致，新房面積是否經過房地產部門實際測量，與新房合同簽訂面積是否有差異。
3、商品房存在未達退房條件的質量問題或未達到約定標準，由房地產開發(fā)企業(yè)在一定期限內逐項予以修復或賠償。
二、新房驗收注意事項大全
1、地面是否平整
只需要用長尺，靠墻壁地面，檢查是否平整，和是否具有空鼓的現(xiàn)象。同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。這些墻面的問題都是需要注意一下的。
2、檢查墻面空鼓
檢查方法是用右手拿空鼓錘輕輕地進行敲打，聽一下是否有空空的聲音，如果有空鼓就需要盡快*物業(yè)進行修復。
3、門窗安裝軌道是否順暢
如果開窗的時候有聲響或者不能正常關嚴實的話就要找物業(yè)來修理了，特別是平開窗一定要注意能否關嚴實。
4、給水是否配套齊全
主要看房間的各個水管、龍頭是否有水的供給，是否配套齊全。很多住戶在收房的時候沒有注意到這些問題，就造成了很大的麻煩。
5、排水是否正常
驗收排水的位置主要在臺盆、馬桶、浴缸和衛(wèi)生間，廚房、陽臺地漏等,倒一瓶礦泉水進地漏應聽到咕嚕嚕地聲音和表面無積水。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。
6、強電、弱電
檢查全屋插頭能否正常通電使用，檢查開關、插座的牢固程度，強電弱電的垂直距離是否超過一米。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的新房驗收怎么驗，新房驗收注意事項大全的相關知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多新房驗收的相關信息，請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。
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