我們?cè)谫I(mǎi)賣(mài)房屋的時(shí)候，都聽(tīng)說(shuō)過(guò)“陰陽(yáng)合同”這個(gè)問(wèn)題。我們知道，這是為了避稅而設(shè)定的，是違反國(guó)家規(guī)定的。但有時(shí)候開(kāi)發(fā)商誘導(dǎo)簽陰陽(yáng)合同，這該怎么辦？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，看看開(kāi)發(fā)商陰陽(yáng)合同合法嗎？以及開(kāi)發(fā)商簽陰陽(yáng)合同怎么處罰，給有需要的朋友提供參考。 

一、開(kāi)發(fā)商誘導(dǎo)簽陰陽(yáng)合同

1、開(kāi)發(fā)商誘導(dǎo)簽陰陽(yáng)合同，主要是為了自身的利益。陰陽(yáng)合同是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避?chē)?guó)家稅收等為目的。這樣一來(lái)，買(mǎi)賣(mài)雙方都能夠少繳稅，看似是很不錯(cuò)的，實(shí)則會(huì)產(chǎn)生非常大的風(fēng)險(xiǎn)。

2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第四十條規(guī)定：“納稅人采取虛假的納稅申報(bào)的手段不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，屬于偷稅。由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款，處以不繳或者少繳的稅款5倍以下的罰款”。嚴(yán)重的甚至還會(huì)觸犯刑事法律。因此，開(kāi)發(fā)商誘導(dǎo)簽陰陽(yáng)合同千萬(wàn)別答應(yīng)，可能會(huì)造成違法犯罪。 

3、開(kāi)發(fā)商誘導(dǎo)簽陰陽(yáng)合同，容易導(dǎo)致雙方受損。有的買(mǎi)方在按照虛假合同金額支付給賣(mài)方低價(jià)后，就要求賣(mài)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并訴諸法庭，導(dǎo)致賣(mài)方的實(shí)際利益受損。如果買(mǎi)方再次買(mǎi)房，那么也會(huì)因?yàn)榭鄢杀緶p少，導(dǎo)致稅負(fù)增加。 

二、開(kāi)發(fā)商陰陽(yáng)合同合法嗎

1、開(kāi)發(fā)商陰陽(yáng)合同是違法的，因?yàn)檫@種避稅*違反了國(guó)家的規(guī)定，一旦被查出，不但要補(bǔ)足應(yīng)繳的稅款，而且還面臨高額罰款。更為嚴(yán)重的是，這樣所謂的“避稅”*在近幾年已經(jīng)引起了一定數(shù)量的糾紛，必須要拒絕開(kāi)發(fā)商的陰陽(yáng)合同。

2、陰陽(yáng)合同又稱黑白合同，是指在一筆二手房交易中雙方簽署兩套合同，一套陰合同用于買(mǎi)賣(mài)雙方實(shí)際執(zhí)行，另一套陽(yáng)合同用于向房管、稅務(wù)部門(mén)備案。不少開(kāi)發(fā)商為了避稅，采用這種*，其實(shí)是很危險(xiǎn)的。我國(guó)稅收征管法明確規(guī)定，納稅人采取虛假的納稅申報(bào)手段不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，屬于偷稅，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其稅款，并處以5倍以下罰款 ，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是有危害的，必須杜絕。

3、納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金?？梢钥闯觯炗嗞庩?yáng)合同的危害，開(kāi)發(fā)商陰陽(yáng)合同并不合法。 

三、開(kāi)發(fā)商簽陰陽(yáng)合同怎么處罰

1、陰陽(yáng)合同是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，主要目的是為了逃避?chē)?guó)家的稅收。而對(duì)內(nèi)的合同是雙方真實(shí)意思表示，可以是書(shū)面或口頭。

2、開(kāi)發(fā)商簽陰陽(yáng)合同，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)是會(huì)受到處罰的，因?yàn)檫@是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來(lái)“利益”的同時(shí)，嚴(yán)重?fù)p害了國(guó)家的利益，因此具有風(fēng)險(xiǎn)。

3、在*修正的《刑法》中，第二百零一條規(guī)定，納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

4、如果開(kāi)發(fā)商簽陰陽(yáng)合同，被發(fā)現(xiàn)了以后可是會(huì)面臨違法犯罪的風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)負(fù)責(zé)人可能處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。 

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