什么戶型房屋才是好戶型把握三點很重要

2017-10-15 11:46:32

來源：齊裝網(wǎng)

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在看房子的時候，大家看到通常都是毛坯房，我們在看的時候主要看的就是房型。基本上好戶型都有一定的特點，除了要南北通透，還要講究戶型方正、分區(qū)明確。選好戶型對很多初次買房的人來說還是比較困難的一件事情。跟著小編來看看什么戶型房屋才是好戶型，給你從三個方面講解哦！

什么戶型房屋才是好戶型

一、什么戶型房屋才是好戶型——戶型方正

方正的戶型設(shè)計是指房間內(nèi)部不會出現(xiàn)拐角、缺角等地方，這些不規(guī)則的角落會占用到很多實際居住面積，降低房屋的利用率。尤其對于一些中小戶型來說，這一點更為重要，房子本身的面積就不是很大，還有一部分用不到，那居住起來會更加擁擠。

什么戶型才是好戶型

二、什么戶型房屋才是好戶型——分區(qū)明確

現(xiàn)代住宅對于舒適度的要求比較高，所以功能分區(qū)顯得很重要，一般好的戶型可以分成休息區(qū)域，公共區(qū)域，輔助區(qū)域。休息區(qū)域一般包括臥室、書房等區(qū)域，是供房主休息和處理私人事務(wù)的地方，對私密性有很高的要求。公共區(qū)域指客廳、玄關(guān)、餐廳這樣的空間，它是家庭人員共同活動和待客的區(qū)域；輔助區(qū)域則包括廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域，這些區(qū)域起到生活輔助作用。好的戶型對于區(qū)域都會有明顯的區(qū)分，并且做到合理劃分。

好戶型是什么戶型房屋

三、什么戶型房屋才是好戶型——房間面積分配合理

不管房屋的面積有多少，每個房間的比例關(guān)系一定要做到平衡合理。這里的平衡合理直接關(guān)系到日后的生活質(zhì)量，例如在房間總面積不大的情況下，客廳卻占了五分之二的面積，這樣其他房間的面積就可想而知了。現(xiàn)在還有些房子標明了三室兩廳，但是次臥只有5平米左右大小，這樣的戶型實際作用并不大，很難居住。

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