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房產(chǎn)證和房屋所有權(quán)證是兩個不一樣的概念，然而很多人容易混淆，那么房屋所有權(quán)證是不是就是房產(chǎn)證呢?下面就請大家跟隨小編的步伐一起來了解一下吧。
1、是的，房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是指購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。
2、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋，房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
3、產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證范圍大的多，房產(chǎn)證僅僅是產(chǎn)權(quán)證之一，房產(chǎn)證是指房屋的所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證是指對任何物權(quán)的憑證，就房產(chǎn)買賣合同糾紛而言，產(chǎn)權(quán)證指的是房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。
4、要確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。
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