656
656
11857
很多人買(mǎi)了房子之后都會(huì)記得要辦理房產(chǎn)證，但是對(duì)于兩證可能不是特別清楚，那么一房?jī)勺C是什么意思呢?接下來(lái)小編就為大家?guī)?lái)關(guān)于這方面的相關(guān)介紹，供大家參考。
1、一房?jī)勺C是指一個(gè)房子會(huì)有兩本證，即國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證兩個(gè)?，F(xiàn)在進(jìn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)現(xiàn)了兩證合一，今后大家買(mǎi)房拿到的都是統(tǒng)一后的不動(dòng)產(chǎn)證。當(dāng)前我國(guó)實(shí)施嚴(yán)格的土地使用權(quán)和房屋權(quán)屬制度，由于各地兩證合一工作的進(jìn)度不一，有些地方已經(jīng)實(shí)施了新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記制度，而有些地方只發(fā)房產(chǎn)證。
2、房產(chǎn)證相當(dāng)于房屋的身份證，主要用來(lái)證明房屋的所有權(quán)。這和土地證區(qū)別很大，一個(gè)是房屋證，一個(gè)是土地證。主要目的是確認(rèn)房屋的主人和房屋的面積、用途、地理位置等信息數(shù)據(jù)。
3、首先產(chǎn)權(quán)證證明的是產(chǎn)權(quán)屬性，土地證證明的是房屋所在土地的核定使用年限。但是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能買(mǎi)，因?yàn)橥恋刈C不能證明房子的所有權(quán)，也不能作為房東擁有房屋權(quán)利的證明。
4、但是土地證和房產(chǎn)證的概念是常見(jiàn)的，但在某些情況下也有一定的特殊性。如果業(yè)主擁有國(guó)有土地使用證，那么他的房子可以買(mǎi)賣(mài)、捐贈(zèng)、抵押、出租等。如果是集體土地(或宅基地)，那么房屋是不能抵押的，出售和贈(zèng)與要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關(guān)部門(mén)同意才能辦理。
答案不滿(mǎn)意？問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
日立全平嵌雙循環(huán)冰箱 煥新美學(xué)...
日立全平嵌雙循環(huán)...
冰箱行業(yè)正面臨著復(fù)雜的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，一... [詳細(xì)]
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線(xiàn)咨詢(xún)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線(xiàn)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部