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海南是一個風景美麗的地區(qū)，因此很多人都選擇在這邊購房，作為*或者養(yǎng)老居住，隨著限購政策的推出，大家也擔心會被限購，小編來帶大家了解一下海南東方市房子限購嗎?
一、海南東方市房子限購嗎
1、由于省直行全域限購，因此東方市也在限購的范圍內，根據東方市限購政策的規(guī)定，外地家庭在東方市限購一套住房，在限購時需提供2~5年的社保和或個稅證明，如果外地家庭沒有購房資格的話，那么可通過人才引進落戶的*獲得購房資格。
2、東方市也出臺了相關的限售政策，比如本地人購買二套房，要等到拿到不動產證滿兩年還可以將二套房進行交易，單位購買的新商品房，限售是三年。
二、買房要注意哪些
1、對于購房者除了要了解相關限購政策之外，對于貸款申請也是有相關的限制要求的，比如我們在買購買第3套住宅時，是不允許貸款買房的，二套房的首付比例要高達50%及以上。此外我們還在購買房時，還需了解房子是否符合上市要求，如是否五證齊全，二手房是不是符合限收的要求等等。
2、在買房時，除了要準備好購房款之外，還需要提前準備好相關的稅費。房產交易過程中有契稅、個稅等稅費，通常我們按規(guī)定繳納了稅費才能辦理過戶領取房產證。
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