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現(xiàn)在有很多買房的業(yè)主覺得買一手房太貴，想買二手房，又怕買二手房會有很大的風(fēng)險(xiǎn)，那現(xiàn)在就隨著小編的腳步，大家一起來了解一下，二手房過戶后買家還有風(fēng)險(xiǎn)嗎?
1、一般來說在二手房已經(jīng)過戶之后，所有權(quán)發(fā)生了變化，買家的風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)逐步降低了，幾乎不存在有風(fēng)險(xiǎn)，除非有能夠證明原合同無效或者是有特殊的約定，一般無法退房。再交付完尾款，等待原業(yè)主搬出房屋后所購買的房屋，就正式歸屬于新業(yè)主所有。
2、但是為了避免后續(xù)可能出現(xiàn)的種種問題，簽訂購房協(xié)議時(shí)，要對原業(yè)主交房時(shí)間，以及交房時(shí)房屋內(nèi)的家電、裝修做好相應(yīng)的約定。
3、除此以外，在交房的過程當(dāng)中還要對房屋做好檢查工作，比如是否存在有漏水的問題。
4、盡可能的在簽署合同前多看幾次房，選擇不同的時(shí)間段，或者也可以和周圍鄰居側(cè)面了解房屋是否存在有問題，并且必須要查明房屋的產(chǎn)權(quán)情況，尤其是存在有多個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人，要求全部產(chǎn)權(quán)人同意并簽署合同后，才能夠辦理下一步的購房手續(xù)。
所以說，買二手房的時(shí)候，業(yè)主們要多看多問，不要讓賣房的人忽悠了。老話說貨比三家，并不是沒有道理的!
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