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城市的發(fā)展一直偏向外拓型擴(kuò)張，然而隨著核心城市的土地供應(yīng)愈發(fā)稀缺和珍貴，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式迎來(lái)了革新。那么舊改和城市更新區(qū)別是怎樣的呢?下面就請(qǐng)歸跟隨小編一起來(lái)了解下吧。
一、性質(zhì)不同
1、舊城改造是對(duì)城區(qū)道路、路網(wǎng)、水電、通訊，局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，并根本改善其消防、出行、生產(chǎn)、勞動(dòng)、生活、服務(wù)和休息等條件。
2、城市更新是一種將城市中已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代化城市社會(huì)生活的地區(qū)作必要的、有計(jì)劃的改建活動(dòng)。
二、內(nèi)容不同
1、舊城改造
(1)改造城市規(guī)劃結(jié)構(gòu)，在其行政界限范圍內(nèi)，實(shí)行合理的用地分區(qū)和城市用地的規(guī)劃分區(qū);
(2)改善城市環(huán)境，通過(guò)采取綜合的相互*的措施來(lái)凈化大氣和水體，減輕噪聲污染，綠化并整頓開(kāi)闊空間的利用狀況等;
(3)更新、調(diào)整城市工業(yè)布局;
(4)更新或完善城市道路系統(tǒng);
(5)改善城市居住環(huán)境并組織大規(guī)模的公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，把舊街坊改造成完整的居住區(qū)。
2、城市更新：一方面是對(duì)客觀存在實(shí)體(建筑物等硬件)的改造;另一方面是對(duì)各種生態(tài)環(huán)境、空間環(huán)境、文化環(huán)境、視覺(jué)環(huán)境、游憩環(huán)境等的改造與延續(xù)，包括鄰里的社會(huì)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、心理定勢(shì)、情感依戀等軟件的延續(xù)與更新。
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