768
768
2247
*商鋪*不是簡單的事情，稍有不慎就會血本無歸，但是如果商鋪選的好，高租金回報率就會帶來高*。那么商鋪產(chǎn)權(quán)多少年呢?下面就請一起來了解一下吧。
1、純商鋪的土地使用權(quán)期限是40年，商住綜合的是50年。普通商品住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的會自動續(xù)期，如果業(yè)主產(chǎn)權(quán)到期后房屋不上市交易，可以不交納這筆費用。
2、根據(jù)《中國：城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓條例》第十二條規(guī)定，商鋪土地使用權(quán)出讓的高年限按以下用途確定： (一)居住用地70年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或其他商業(yè)用地50年。
3、房屋所有權(quán)(即房屋產(chǎn)權(quán))是*性的，沒有時間限制，只要財產(chǎn)沒有完全毀損或滅失，始終可以享有;土地使用權(quán)是有期限的。國家通過固定期限的土地出讓*，授予土地使用權(quán)40年、50年、70年。
4、國有土地的50年和70年使用權(quán)是指土地的土地使用年限，而商品房由購買者購買后歸業(yè)主所有，但業(yè)主只擁有該土地上相應(yīng)的商品房，沒有土地使用權(quán)。另外，只有土地才有使用壽命。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報價
公司選擇
設(shè)計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計報價
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部