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在下面的文章中主要為大家介紹的內(nèi)容就是關(guān)于，天津公積金貸款買房需要什么條件，公積金貸款買房須知，如果你也想要用公積金買房子，那么下面的這些問(wèn)題是很有必要提前做一個(gè)了解的。
一、天津公積金貸款買房需要什么條件
1、必須是已經(jīng)年滿了18周歲，而且具有完全自主民事行為能力的自然人，業(yè)績(jī)申請(qǐng)人必須有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，以及有償還貸款本息的能力，并提供真實(shí)可信的收入證明文件，有一點(diǎn)需要注意的就是申請(qǐng)?zhí)旖蚬e金貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不可以超過(guò)60歲。
2、天津按揭房產(chǎn)有共有人的，一定要確定其中一方作為申請(qǐng)貸款的主申請(qǐng)人，且主申請(qǐng)人必須具備以上條件，而且其他共有人作為抵押人，共同辦理抵押登記有關(guān)手續(xù)，一般按揭房產(chǎn)已使用年限和按揭年限之和一般不超過(guò)30年，而且需要借款人與售房人簽定《房地產(chǎn)買賣合同》，并支付不低于房?jī)r(jià)30%的首期購(gòu)房款。
二、公積金貸款買房須知
1、在申請(qǐng)公積金的時(shí)候如果是夫妻雙方共同貸款買房，那么無(wú)論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金貸款，那么中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，如果在之前的貸款未還清前，那么夫妻雙方是不可以再一次的使用公積金貸款買第二套房子的。
2、借款人要是在購(gòu)買*套房的時(shí)候就已經(jīng)使用公積金貸款了，那么在公積金貸款在尚未還清前不能夠再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買第二套住房，想要申請(qǐng)只有在還清前一套住房貸款的前提下才可以再使用公積金貸款。
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