房子產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題一直是很多的人都一直關(guān)注的問(wèn)題，畢竟房子的事情是大事，既然這樣在下面的文章中小編就帶著大家來(lái)具體的了解下房子產(chǎn)權(quán)的這個(gè)問(wèn)題吧，首先我們來(lái)看一下，房子產(chǎn)權(quán)期到了怎么辦?

　　一、房子產(chǎn)權(quán)期到了怎么辦

　　1、如果房子產(chǎn)權(quán)期到了按照《物權(quán)法》中的相關(guān)規(guī)定，住房建設(shè)用地使用期屆滿時(shí)，自動(dòng)續(xù)期，至于怎樣自動(dòng)續(xù)期，現(xiàn)在我們*規(guī)定是采用兩不一正常過(guò)渡性辦法。

　　2、如果我們不需要提出續(xù)期申請(qǐng)、不需要收取費(fèi)用、正常辦理交易和登記手續(xù)，也就是說(shuō)你的房屋即使到期了也還是你的，而且也不用擔(dān)心到期會(huì)被回收或者會(huì)繳納很高昂的費(fèi)用。

　　3、在具體執(zhí)行條例出來(lái)之前，如果我們現(xiàn)行的“兩不一正?！狈桨覆粫?huì)改變，我們一定不要輕信別人的繳費(fèi)言論，當(dāng)心上當(dāng)受騙!

　　二、房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)限

　　1、土地使用權(quán)

　　其實(shí)土地使用權(quán)就是國(guó)家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的土地使用權(quán)利，按照《中華人民共和國(guó)憲法》，土地的所有權(quán)歸國(guó)家和集體所有，而且土地使用權(quán)在出讓是按照開(kāi)發(fā)類(lèi)型分為不同的使用年限，包括，民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工業(yè)用建筑用地，而且按建筑用類(lèi)型有所不同，通常民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限一般是40年。

　　2、房屋所有權(quán)

　　房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，也屬于是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，還是得到《中華人民共和國(guó)憲法》的保護(hù)的，按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條　私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)，這個(gè)的年限是*的。