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在買房子的時(shí)候大部分的人都是需要貸款的，而且貸款的時(shí)間也會(huì)很長(zhǎng)的，在還貸款的期間我們也是有可能會(huì)發(fā)生斷供的現(xiàn)象，那么房貸如果斷供了房子怎么處理，我們就一起來看看吧。
一、房貸如果斷供了房子怎么處理
1、如果*個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，那么在這個(gè)時(shí)候銀行就會(huì)*通知買房人，告知已經(jīng)逾期，并且督促還款。
2、如果到了第二月我們還沒有能力還款，也就是說買房人還是逾期還貸的話，那么在這個(gè)時(shí)候銀行的信貸人員就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討。
3、如果到了第三月，買房人還是沒有還款，那么在這個(gè)時(shí)候銀行就會(huì)給發(fā)律師函，進(jìn)入司法程序，但是如果我們一旦進(jìn)入司法程序，那么也就意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。
二、什么是個(gè)人住房貸款
1、其實(shí)個(gè)人住房貸款是一種消費(fèi)貸款，也指的是貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，那么貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人一定要提供擔(dān)保，如果借款人到期不能償還貸款本息的，那么貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。
2、我們貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人，因?yàn)橘J款條件是城鎮(zhèn)居民用于購(gòu)買自用普通住房且有購(gòu)房合同或協(xié)議，有還本付息的能力，信用也是非常好，或者死有購(gòu)房所需*30%的購(gòu)房首付款，那么有銀行認(rèn)可的貸款擔(dān)保等。
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