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經(jīng)濟適用房它的本質(zhì)就是為了滿足更多的人具有住房，不過它針對有市內(nèi)和市外的不同人群，在申請的時候*不能大意，一定要了解清楚，臨沂經(jīng)濟適用房申請條件。
一、臨沂經(jīng)濟適用房申請條件
1、申請人本人具有臨沂五區(qū)常住戶口(蘭山區(qū)、河東區(qū)、羅莊區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū))，家庭人均年收入低于上年度臨沂市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入，以統(tǒng)計局公布為準。
2、在申請地(指擬申請的經(jīng)濟適用住房所在區(qū)，以臨沂市五區(qū)的行政區(qū)劃為準)不能跨區(qū)申請，人均居住建筑面積不超過20平米，家庭成員未享受過經(jīng)濟適用房等。
二、經(jīng)濟適用房的缺陷
1、我國的經(jīng)濟適用房政策，國家采用減免土地出讓金和相關(guān)稅費的*，責令開發(fā)商限價出售給中低收入城市居民。
2、開發(fā)商通過協(xié)議的*取得土地，并沒有付出錢財，以政府的定價出售，除房價以外的房屋質(zhì)量、社區(qū)配套設(shè)施等由企業(yè)自主決定。
3、一定的隱患就是，這給企業(yè)在房屋質(zhì)量、相關(guān)設(shè)施等方面留有很大的運作空間，留下了巨大的利潤空間，同時，也帶來了更多的隱患。
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