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夫妻共同買房是很多夫妻生活中都會(huì)遇到的事情，買房需要簽訂合同，那夫妻共同買房簽合同可以一人簽嗎？
購房合同可以由一個(gè)人簽署，合同法對(duì)此沒有限制，僅要求購房人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
購房合同，也就是房屋買賣合同，是確定房產(chǎn)出售方和房產(chǎn)購買方的具體權(quán)利義務(wù)的書面文件。由房產(chǎn)買賣雙方在合同上簽字、蓋章。房屋買賣合同依據(jù)規(guī)定需要到房管部門和土地管理部門進(jìn)行備案登記。需要注意的是合同一旦簽署，就產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力，不能隨意的單方面更改。合同上注明的買賣雙方也是將來房管部門發(fā)放產(chǎn)權(quán)證件、認(rèn)定產(chǎn)權(quán)人身份的重要書面文件。
實(shí)際生活中，可能存在房屋實(shí)際由多人出資、共同購買的情況，此時(shí)應(yīng)當(dāng)共同簽署購房合同并辦理登記，發(fā)放的產(chǎn)權(quán)證書中所有權(quán)人一項(xiàng)也相應(yīng)的注明共同所有人的身份信息。在購房人已婚時(shí)，目前也不強(qiáng)制性要求夫妻雙方共同簽訂合同，可以由夫妻一方獨(dú)自簽署購房合同。
建議多人協(xié)商共同購買一套房產(chǎn)的，一起簽署合同或者另行簽署協(xié)議約定清楚產(chǎn)權(quán)情況以及違約處理*。
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