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大家在買房時(shí)都會(huì)有房產(chǎn)證，可是，大家對(duì)于土地證了解多少呢？難道只有房產(chǎn)證還不能證明房子是屬于自己的嗎？土地證有什么用呢？土地證的作用還是很大的，下面就帶你來(lái)了解下土地證到底有哪些作用。
土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護(hù)。土地證上會(huì)注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓*取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、出租或抵押。
土地證有什么用，具體有以下幾種作用：
1、按約定或規(guī)定用途使用土地。
2、地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。
3、地使用權(quán)作價(jià)出資。
4、地使用權(quán)抵押。
5、地使用權(quán)出租等。
一般情況下，要先有土地使用權(quán)證，才會(huì)有房屋所有權(quán)證，這個(gè)順序不會(huì)改變。如果你有房屋所有權(quán)證，就說(shuō)明你們那里的土地和房屋是統(tǒng)一管理的（房屋部門既管土地也管房屋），這種情況下你的產(chǎn)權(quán)證上會(huì)有房屋的信息，也會(huì)有土地的信息，比如地號(hào)，土地四至等相關(guān)信息。
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