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按揭這個(gè)詞語(yǔ)經(jīng)常在買房的時(shí)候聽(tīng)到，對(duì)于按揭，絕大多數(shù)人雖然有所了解，但并沒(méi)有真正理解按揭是什么意思？那下面就跟著小編一起來(lái)了解下這個(gè)問(wèn)題吧！
按揭是購(gòu)買人通過(guò)分期還款來(lái)獲得所購(gòu)物所有權(quán)的一種貸款形式，通常在買車或買房的時(shí)候比較常見(jiàn)，*長(zhǎng)貸款期限為30年，具體的貸款期限由銀行根據(jù)借款人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。
以買房為例，按揭就是指一個(gè)人在購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候，沒(méi)有足夠的錢來(lái)支付全部房款，所以考慮向銀行貸款進(jìn)行買房，然后再每個(gè)月向銀行還款，直到還完為止。比如說(shuō)小林購(gòu)買的房屋價(jià)格為200萬(wàn)元，在支付完首付60萬(wàn)元以后，剩下的140萬(wàn)元是向銀行貸款的，在貸款的時(shí)候這套房去就抵押出去了，同時(shí)房地產(chǎn)商也拿到了完整的房款200萬(wàn)。
按揭對(duì)三方都有好處，*方是買房的人，通過(guò)按揭可以提前買房，慢慢還款，緩解了*周轉(zhuǎn)的壓力；第二方是房地產(chǎn)商，加快了*回籠的速度；第三方是銀行，可以從中賺取利息。
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