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二手房的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在市場(chǎng)特別活躍，但是作為買(mǎi)房者，在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候一定要清楚這個(gè)房子的底細(xì)，所以一定要提前問(wèn)清楚，一起來(lái)了解一下，一般看二手房都問(wèn)什么?
一、一般看二手房都問(wèn)什么
1、咨詢(xún)下房子的基本情況，其中包括房子的產(chǎn)權(quán)年限是多久，房子已經(jīng)住了有多久，的時(shí)間問(wèn)題，房子的產(chǎn)權(quán)是不是業(yè)主本人，房子是否有產(chǎn)權(quán)共有人等。
2、問(wèn)房子是否在租，租的情況也不能忽視，在出租的話(huà)，承租人對(duì)出售是否知情，是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等。
3、問(wèn)房子的周邊配套情況，包括周邊有沒(méi)有學(xué)校，以及房子有沒(méi)有學(xué)位，這將關(guān)系到孩子的未來(lái)，還有周邊購(gòu)物是否方便等。
4、問(wèn)業(yè)主賣(mài)房的原因，這個(gè)也是不能忽視，清楚原因才能更好的談攏價(jià)格，一般情況下，在了解出售原因后可以進(jìn)行針對(duì)性砍價(jià)，了解一下房主賣(mài)房的心態(tài)，看懂了其中的原因以后，就知道這殺價(jià)的空間究竟是多少。
5、房子的公攤面積也不能忽視，雖然是二手房也要知道這個(gè)房子的公攤面積是多少，市內(nèi)使用面積是多少，這樣才能夠花到*少的錢(qián)買(mǎi)到面積*的房子。
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