房產(chǎn)證注銷有什么后果

2020-12-13 08:32:47

來源：齊裝網(wǎng)

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　　房產(chǎn)證代表著這個房產(chǎn)的擁有權(quán)，有了房產(chǎn)證就說明這個房子是我們的，如果沒有了房產(chǎn)證，就算這個房子是我們的，我們也沒有辦法去證明，所以房產(chǎn)證是非常重要的。那么房產(chǎn)證注銷有什么后果呢?接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容介紹，供大家參考，一起來了解一下吧。

房產(chǎn)證注銷有什么后果

　　一、房產(chǎn)證注銷有什么后果

　　如果房產(chǎn)證注銷了我們就沒有辦法證明這個房產(chǎn)是自己的，注銷的房產(chǎn)證沒有任何作用，也就是說注銷后的房產(chǎn)證相當于作廢了，這個情況下，我們沒有了證明自己擁有該房屋所有權(quán)的憑證，導致在進行房屋交易的時候沒有辦法順利進行。

　　二、房產(chǎn)證注銷怎么辦

　　房產(chǎn)證需要補辦，補辦前要帶戶口本、土地證、契稅證。具體流程如下：

　　(一)備件應(yīng)用

　　1、你去當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局書面報告產(chǎn)權(quán)證丟失的原因，以及房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積、來源和所有權(quán)狀況，以及產(chǎn)權(quán)人的姓名和*。

　　2、帶上你的戶口簿和身份證

　　3、填寫房產(chǎn)證遺失聲明。

　　4、將上述信息帶到“合同遺失卡服務(wù)臺”。

　　(二)歸檔和搜索文件

　　1、繳納檔案查詢費后，房地局將開具臨時收據(jù)。

　　2、進行內(nèi)部文件搜索并檢查丟失的物品。

　　(三)報紙聲明

　　房屋委員會在審核遺失申請后，會簽發(fā)證明書給你，讓你到報社辦理「遺失權(quán)證聲明」的登記手續(xù)。在報紙上刊登“失權(quán)證聲明”后，你將持報紙和臨時收據(jù)到房管局交給原經(jīng)辦人。如果一個月內(nèi)沒有異議，你就向測繪院申請測量。

　　(四)調(diào)查和登記

　　1、測繪院測繪。

　　2、檔案管理部門負責登記案件。

　　(五)注冊審批

　　房管局負責初審、復審和審批。

　　(六)繕證發(fā)證

　　如果批準補發(fā)權(quán)證，在*校對后會通知你證書的簽發(fā)，你會收到帶有“登記回執(zhí)”的證書。

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