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土地證對于我們來講也是非常重要的，因此在面對著這樣的問題時，需要重點的關注一下，說不定哪天對于自己會有用呢?接下來小編就帶著大家來了解一下，土地證可以過戶嗎?希望會讓你產生興趣。
一、土地證可以過戶嗎
土地證是可以過戶的，但買賣雙方一定是一個村集體戶籍，以及買賣雙方共同到村委會，咨詢土地使用權過戶手續(xù)，當村委會同意后，雙方要提供相應的資料以及土地證辦理過戶手續(xù)，而且還需要注銷之前的老土地證，在過戶的時候我們還需要注意的就是，如果不是一個村的戶籍，那么是不能辦理土地證過戶的。
二、土地證過戶流程
1、如果是新建房屋，那么土地登記時需要提交土地以及規(guī)劃部門的建房批準。
2、土地買賣分宗，繼承，過戶需要雙方共同到土地局辦理。
3、房屋轉讓連同土地使用權轉移的話，需要提交房屋買賣協(xié)議，房屋照片以及原土地使用證，這些都是需要我們做好準備的。
4、如果土地證遺失或損毀的話，土地使用者應及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，并在報紙上公告，如果在公告三十日內無異議，發(fā)證機關會注銷原土地證，補發(fā)新證書。
5、辦理人提交資料外，還需要提供委托人簽名蓋章的委托書，才可以徹底的辦完了土地證的過戶。
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