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對(duì)于那些*次擁有不動(dòng)產(chǎn)證的人來(lái)說(shuō)，是一件非常值得開(kāi)心的事情，但是在辦理過(guò)程中自己由于缺乏經(jīng)驗(yàn)，也不知道需要準(zhǔn)備多久的時(shí)間就夠了，為了不影響自己的正常生活節(jié)奏，一起來(lái)看看，不動(dòng)產(chǎn)證辦理需要多久?
一、不動(dòng)產(chǎn)證辦理需要多久
1、需要一個(gè)半月的時(shí)間，因?yàn)橥恋刈C和房產(chǎn)證已經(jīng)結(jié)合起來(lái)成為不動(dòng)產(chǎn)證，一般辦理需要一個(gè)半月左右，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是指，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、以及登記后，頒發(fā)給擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人，用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書(shū)。
二、不動(dòng)產(chǎn)證辦理注意事項(xiàng)
1、要知道舊證書(shū)仍然有效，新版證書(shū)和舊版證書(shū)在一段時(shí)間內(nèi)并行使用。
2、辦理的時(shí)候不會(huì)強(qiáng)制換新證，只要房產(chǎn)不涉及變更、交易等事項(xiàng)，不需要特意去更換成不動(dòng)產(chǎn)證。
3、*不能忽視新證辦理只多一道工序，辦理不動(dòng)產(chǎn)證的手續(xù)和原房產(chǎn)證的手續(xù)一樣，不需要增加任何費(fèi)用，*區(qū)別就是，在于辦理房產(chǎn)證過(guò)戶只需要將圖紙直接復(fù)印即可，而不動(dòng)產(chǎn)證需到測(cè)繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。
5、小產(chǎn)權(quán)房不發(fā)證，也是購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)的一大弊端，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有法律，小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋，將其納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是沒(méi)有依據(jù)的。
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