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外地人在北京買房其實也是一件非常不容易的事情，除了要面對著高昂的購房款之外，還會有一些政策上的界定，因此我們說在北京買房不是隨隨便便就可以買的，那么在下面的文章中小編就帶著大家來了解一下，外地人北京買房首付比例是多少?
一、外地人北京買房首付比例
這要看你具體選擇什么類型的首付方法，選擇商業(yè)貸款首付需要3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%;公積金貸款，購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
二、外地人在北京買房的條件是什么
1、已婚人士，而且還可以提供結(jié)婚證(婚姻證明)。
2、本人在本地?zé)o房;如果有房，那么稅款可能高一些。
3、可以提供出在2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保，對非本市戶籍居民家庭購房的，還需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房，不過要繳納房產(chǎn)稅，如果那你屬于國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房就可以暫免征收房產(chǎn)稅。
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