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小區(qū)業(yè)主委員會是小區(qū)業(yè)主成立的，可以由小區(qū)業(yè)主投票決定委員會負(fù)責(zé)人等，小區(qū)業(yè)主委員會并不是一個空口號，委員會是有許多實際權(quán)力的，可以起到維護(hù)業(yè)主權(quán)益的作用。接下來，小編就跟大家一起來了解一下小區(qū)業(yè)主委員會的職責(zé)和義務(wù)。
1、召集并主持業(yè)主大會會議，向業(yè)主報告物業(yè)管理的實施情況;代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
2、執(zhí)行業(yè)主大會的決定;及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見與建議，督促業(yè)主在規(guī)定時間內(nèi)繳納物業(yè)服務(wù)費用，監(jiān)督與埥物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)應(yīng)該履行的責(zé)任。
3、監(jiān)督管理小區(qū)規(guī)約的實施;向業(yè)主大會提出修改《業(yè)主大會公約》、《業(yè)主委員會章程》的議案或其他議案。
4、占有、使用與處理公共財產(chǎn)，收取公共財產(chǎn)的*;占有、使用或處理公共維修基金，收取公共維修基金的*;業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。
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