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房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的證明，有些人不小心將房產(chǎn)證搞丟了，就會(huì)擔(dān)心被別人撿到另有用途。那么房產(chǎn)證別人拿去有用嗎?接下來(lái)小編就為大家?guī)?lái)關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容介紹，供大家參考，一起來(lái)了解一下吧。
一、房產(chǎn)證別人拿去有用嗎
不管是房產(chǎn)證原件還是復(fù)印件，別人拿去都沒(méi)有用，因?yàn)檗k理房屋抵押貸款或買賣房屋都要本人親自去。而如果是房產(chǎn)證的復(fù)印件，也不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樵谵k理業(yè)務(wù)時(shí)都要出示原件，只憑復(fù)印件沒(méi)有用。不過(guò)房產(chǎn)證是房屋重要的證件，一定要好好保管，以免泄漏身份信息。
二、房產(chǎn)證辦理手續(xù)有哪些
1、首先要明確，二手房交易完成后辦理產(chǎn)權(quán)證是有期限的是一個(gè)月，也就是說(shuō)交易雙方需要在一個(gè)月內(nèi)攜帶相關(guān)材料申請(qǐng)房屋交易。注冊(cè)需要攜帶身份證、戶口本. 《商品房銷售合同》等文件資料。
2、交易雙方收到房屋交易通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口簿、印章等。并在繳納手續(xù)費(fèi)、契稅和印花稅后辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買家發(fā)房產(chǎn)證。原則上房產(chǎn)證需要買賣雙方共同辦理。買賣雙方或其中一方因故不能辦理過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可以出具委托書委托人代為辦理。
3、買受人在辦理完過(guò)戶手續(xù)后，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)持房地產(chǎn)交易所出具的房屋買賣契約向房屋所在地的市或區(qū)(縣)房屋土地管理局申請(qǐng)登記。
4、經(jīng)房產(chǎn)管理部門審核無(wú)誤后，買受人即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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