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在大部分人的印象中，農(nóng)村房子是屬于那種集體式的住宅，和大家買的商品住房是不一樣的，通常來講，農(nóng)村的房子都會有一個土地證，而房產(chǎn)證比較少聽說，那么到底農(nóng)村的房子有房產(chǎn)證嗎?下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的內(nèi)容，一起來看看吧。
一、農(nóng)村的房子有房產(chǎn)證嗎
有。因為在農(nóng)村蓋房子需要有《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》，可以憑借這兩個證件去房管所換取房產(chǎn)證，不過在過去農(nóng)民都不怎么注重這個證，所以很少去領(lǐng)取，只是因為現(xiàn)在涉及到很多拆遷問題，所以大家領(lǐng)取的頻率更高了。
二、農(nóng)村房產(chǎn)證申請流程
1、申請宅基地使用權(quán)
首先，村民建房前應(yīng)向村集體組織申請宅基地使用權(quán)，并取得土地部門核發(fā)的集體土地使用權(quán)證書。然后向當?shù)劓?zhèn)(街道)規(guī)劃建設(shè)辦公室申請批準住房建設(shè)，方可進行建設(shè)。房屋竣工后，村民應(yīng)當向規(guī)劃建設(shè)辦公室申請房屋竣工驗收，取得規(guī)劃驗收合格證。
2、向當?shù)胤抗芩岢錾暾?/p>
規(guī)劃建設(shè)辦公室批準建設(shè)驗收合格的房屋后，村民需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)當向當?shù)胤抗芩岢錾暾?，并提交土地使用證、建設(shè)驗收證、房屋面積測繪報告等材料。受理農(nóng)村村民的房產(chǎn)證申請后。會查相關(guān)資料，登記申請會在村集體組織公布。如無異議或公告后異議不成立，則予以登記*。
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