買(mǎi)房需要具備的證明以及材料都是非常多的，對(duì)于買(mǎi)過(guò)房的人來(lái)說(shuō)這方面的材料準(zhǔn)備也是比較有經(jīng)驗(yàn)的，不過(guò)由于我們所處的城市是不同的，所以需要具備的材料都是存在一定的差異。*近有很多人不知道購(gòu)房資格證是什么，接下來(lái)小編就為大家?guī)?lái)關(guān)于這方面的內(nèi)容，供大家參考。

　　一、購(gòu)房資格證是什么

　　其實(shí)就是“*購(gòu)房證明”，詳細(xì)即是指戶(hù)口所在地的房管部分經(jīng)查詢(xún)后出具的無(wú)房證明，購(gòu)房者買(mǎi)房能夠憑借此證明享用契稅、房貸的優(yōu)惠，比如說(shuō)購(gòu)買(mǎi)房屋的人可以辦理住房公積金貸款，這種貸款方法具有很多優(yōu)惠政策，每個(gè)月還貸的利息都少很多。

　　二、購(gòu)房資格證明怎么開(kāi)

　　1、本市戶(hù)籍的家庭在購(gòu)買(mǎi)市，   內(nèi)四區(qū)、高新公園居住前，購(gòu)房人應(yīng)首先持家庭成員身份證、戶(hù)籍證明原件及復(fù)印件到大連市房地產(chǎn)交易登記中心登記查詢(xún)窗口申請(qǐng)《購(gòu)房資格證明》。交易登記中心根據(jù)上述文件出具《購(gòu)房資格證明》，證明有效期為半年。

　　2、在非本市，   內(nèi)四區(qū)、高新區(qū)購(gòu)房前，應(yīng)先在稅務(wù)或社保部門(mén)的大連市房地產(chǎn)交易登記中心查詢(xún)窗口申請(qǐng)繳納一年以上的個(gè)人所得稅完稅證明或一年以上的社會(huì)保險(xiǎn)證明，然后持家庭成員身份證、戶(hù)籍證明原件及復(fù)印件到大連市房地產(chǎn)交易登記中心登記簿的查詢(xún)窗口申請(qǐng)《購(gòu)房資格證明》?！顿?gòu)房資格證明》發(fā)出后，即可簽訂購(gòu)房合同，辦理合同備案或產(chǎn)權(quán)登記。

　　3、港澳臺(tái)居民和華僑需向大連市房地產(chǎn)交易登記中心登記簿查詢(xún)窗口提交在本市工作、學(xué)習(xí)和居留的證明、家庭成員身份證件、結(jié)婚證和戶(hù)籍證明原件及復(fù)印件，申請(qǐng)《購(gòu)房資格證明》;其他境外個(gè)人需提交在本市工作一年以上的證明、家庭成員身份證件、結(jié)婚證、戶(hù)籍證明原件及復(fù)印件申請(qǐng)《購(gòu)房資格證明》。境外個(gè)人(包括港澳臺(tái)居民和華僑)在本市工作、學(xué)習(xí)、居留的證明或者在本市工作一年以上的證明，由工作、學(xué)習(xí)單位和居住地公安部門(mén)出具。