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在起訴之后訴訟人擔心自己的房產(chǎn)會給另一方變賣或是轉讓等，影響到自己的損失，于是就會向法院申請對房屋進行財產(chǎn)保全，在案件審判之前當事人都不能夠動它。那么到底房屋保全是怎么回事呢?下面小編就來為大家做一下具體的介紹，一起來了解一下吧。
1、房屋保全是指人民法院因一方當事人的行為或者其他原因，可能使判決難以執(zhí)行或者給當事人造成其他損害的案件。人民法院根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定該房屋予以保全，裁定其作出某種行為或者禁止其作出某種行為(如禁止買賣、抵押等);當事人逾期不申請的，人民法院可以在必要時決定采取保全措施。
2、人民法院采取財產(chǎn)保全措施時，可以責令申請人提供擔保;申請人未提供擔保的，駁回申請。人民法院受理申請后，情況緊急的，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;責令采取財產(chǎn)保全措施的，應當立即執(zhí)行。
3、《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條因一方當事人的行為或者其他原因，判決可能無法執(zhí)行或者難以執(zhí)行的，人民法院可以根據(jù)對方當事人的申請，裁定財產(chǎn)保全;當事人逾期不申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取財產(chǎn)保全措施。
4、簡單來說就是把你房子查封，法院在房管局下保全的裁定，這樣你的房子就不能買賣，不能過戶了。一般情況下都是保全被告的財產(chǎn)，原告為了防止被告轉移財產(chǎn)，先把被告的房子查封。
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