交房時(shí)的注意事項(xiàng)，你都清楚么？

2016-06-16 09:41:45

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　　新房在裝修完工之后，*重要的項(xiàng)目就是驗(yàn)收了。那么，你知道交房時(shí)，應(yīng)該要注意哪些事項(xiàng)么？而驗(yàn)房子的流程又有哪些？下面就跟著小編來(lái)看一下吧。

交房時(shí)注意事項(xiàng)

室內(nèi)效果圖

　　交房時(shí)的注意事項(xiàng)：
　　檢查室內(nèi)的平整度
　　1、在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。
　　2、目測(cè)大致地平。
　　3、檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜，是否彎曲、起浪。
　　檢查門窗垂直度
　　1、大門、房門的插銷、門鎖是否太長(zhǎng)太緊。
　　2、門插是否插入得太少，門間隙是否太大。
　　3、門四邊是否緊貼門框，門開關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音。
　　4、開關(guān)窗戶是否太緊，是否妥當(dāng)關(guān)上。
　　5、窗邊與混凝土接口有無(wú)縫隙。
　　公共配套
　　1、*線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位。
　　2、打開*、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。
　　3、周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)的檢查。
　　驗(yàn)房子的流程：
　　檢查房屋手續(xù)

　　檢查入住的房屋是否是自己所購(gòu)買的房屋，如與購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符，入住前要向房地產(chǎn)商提出，重新核對(duì)并進(jìn)行更換。

交房時(shí)注意事項(xiàng)

室內(nèi)效果圖

　　確定房屋面積
　　在驗(yàn)房子的時(shí)候，還要確定房屋面積，以防存在面積的誤差。所以應(yīng)在入住前，根據(jù)合同的約定，從而確定房屋的面積。
　　看房屋結(jié)構(gòu)
　　自己對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問(wèn)題，應(yīng)在入住前向房地產(chǎn)商提出，并向政府有關(guān)部門反映。
　　另外，若發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，應(yīng)和房地產(chǎn)商交接時(shí)如實(shí)做好書面記錄，并要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定的期限內(nèi)進(jìn)行維修。
　　清點(diǎn)房屋使用情況
　　按購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議的約定對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，檢查水、電、氣、熱等設(shè)備，以防有損壞。
　　好了，以上就是交房時(shí)的注意事項(xiàng)的相關(guān)介紹了，大家對(duì)這些注意事項(xiàng)是不是都了解了呢？若你還想知道更多交房的注意事項(xiàng)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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