隨著房?jī)r(jià)的飛漲，對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件有限的我們來(lái)說(shuō)，只能購(gòu)置相對(duì)較便宜的二手房。那么，對(duì)于二手房，我們應(yīng)該如何驗(yàn)房呢？其驗(yàn)房的注意事項(xiàng)又有哪些呢？

  二手房效果圖  

　　一、二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)：
 　　1、二手房*初交易時(shí)間
 　　二手房在驗(yàn)房時(shí)首先要看的是*初交易時(shí)間。這樣可以了解房子的壽命時(shí)間，以及房子的規(guī)劃情況。
 　　2、查看二手房戶型圖
 　　在驗(yàn)房時(shí)，要向原房主要房子的戶型圖，并實(shí)地去觀看房子周邊環(huán)境以及物業(yè)和小區(qū)的具體情況，這對(duì)將來(lái)住進(jìn)去也有所好處。
 　　3、原戶主出賣(mài)房子原因
 

  　　了解二手房房子戶主出賣(mài)房子的原因，如果是房子老化、市政規(guī)劃、拆遷、二手房風(fēng)水等情況。如果原房主只是因?yàn)橄癯鲑u(mài)或者缺錢(qián)或者有更好的房子，那就不用擔(dān)心。如果是房子質(zhì)量問(wèn)題，房子老化或者違反市政規(guī)劃需要拆遷的房子，不要購(gòu)買(mǎi)。

  二手房效果圖  

　　二、二手房驗(yàn)房的工具：
 　　1、驗(yàn)房工具
 　　量具：3m盒尺、25到30cm直角尺、50到60cm丁字尺、1m直尺。
 　　輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、紙+火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙和筆。
 

  　　電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排，各種插頭：*、電視、萬(wàn)用表、搖表、多用螺絲刀、5號(hào)電池2節(jié)、測(cè)電筆、手錘、小錘、大燈和小燈。

  二手房效果圖

　　2、驗(yàn)房專用工具
 　　JZC-2型垂直檢測(cè)尺、多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺、多功能垂直校正器、游標(biāo)塞尺、對(duì)角檢測(cè)尺、反光鏡、伸縮桿、水電檢測(cè)錘、活動(dòng)響鼓錘和鋼針小錘等。
 　　好了，以上就是二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)的相關(guān)介紹了，大家對(duì)這些注意事項(xiàng)是不是都掌握住了呢？若你還想知道更多二手房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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