精裝房的出現(xiàn)，是家居行業(yè)的一大進(jìn)步，前幾年還是毛坯房大行其道，但現(xiàn)在很多知名開發(fā)商都選擇做精裝房。很多購房者日常工作生活非常繁忙，買了毛坯房之后，根本沒有時(shí)間去裝修，精裝房買了就能拎包入住，對(duì)很多人來說都是非常方便的。本期內(nèi)容就是關(guān)于精裝房有哪些優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)，精裝房驗(yàn)收要注意哪些事項(xiàng)。

一、精裝房有哪些優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)

精裝房的優(yōu)點(diǎn)：

1、節(jié)省時(shí)間是其中一個(gè)優(yōu)點(diǎn)，毛坯房從買下來到住進(jìn)去，可能都會(huì)花上一到兩年的時(shí)間。從前期的找裝修公司，設(shè)計(jì)風(fēng)格，購買建材，還有甲醛散味等等工序繁多，現(xiàn)在年輕人為了裝修房子，一頭要請(qǐng)假，一頭要跑工地，身心都會(huì)很疲憊。而精裝房呢，是已經(jīng)裝修好的房子，只要添置家具就可以入住了，節(jié)省下不少時(shí)間和精力。

2、現(xiàn)在房?jī)r(jià)那么貴，首付都要去花掉幾十萬，往往一個(gè)首付就能把家底掏空。如果是買了一個(gè)毛坯房，還要拿出幾萬塊錢來裝修房子，這對(duì)于購房群體來說，也是一筆不小的*。而且為了盡快入住，還要向銀行貸款裝修，一方面還房貸，一方面又要還裝修貸，經(jīng)濟(jì)壓力是雙重的。那么買了精裝房的業(yè)主就沒有這方面的苦惱了，*壓力會(huì)少很多。

3、現(xiàn)在的裝修其實(shí)都挺擾民的，同一個(gè)小區(qū)，業(yè)主入住的時(shí)間各不相同，那么裝修的時(shí)間也都不一樣。在裝修過程中，由于對(duì)房屋結(jié)構(gòu)不夠了解，可能會(huì)出現(xiàn)破壞房屋的情況。精裝房是開發(fā)商統(tǒng)一裝修的，左鄰右舍也不會(huì)受到干擾，房屋也不存在二次破壞的情況。

精裝房的缺點(diǎn)：

雖然表面看起來精裝房挺美的，但等到真正住進(jìn)去后會(huì)發(fā)現(xiàn)，一些細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)和自己日常使用習(xí)慣并不相同。精裝房改動(dòng)很麻煩，業(yè)主只好改變自己的生活習(xí)慣去遷就。如果非要改造，那么改完之后和原來的整體風(fēng)格又不一樣，而且精裝房的價(jià)格會(huì)比毛坯房更貴一些，這對(duì)預(yù)算不足的購房者來說，也會(huì)增加自己的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

二、精裝房驗(yàn)收要注意哪些事項(xiàng)

1、室內(nèi)空氣質(zhì)量如何非常關(guān)鍵，根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商必須出具室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告，必須符合要求，如果房屋質(zhì)量不合格，消費(fèi)者是可以申請(qǐng)退房的。

2、水路電路的改造路線，改造使用的材料，是不是標(biāo)準(zhǔn)合格材料，電箱保護(hù)開關(guān)的這些配備情況是否齊全。

3、衛(wèi)生間的防水是否做到位了，下水道是不是通暢的。

4、在購房合同中會(huì)開發(fā)商會(huì)寫到精裝房里所需要的建材，消費(fèi)者要核對(duì)清楚，是否和合同一致。

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