房子對(duì)于我們每個(gè)人來(lái)說(shuō)，都是十分重要的，畢竟安居才能樂(lè)業(yè)，而且我們中國(guó)人大部分資產(chǎn)都在房子里，所以房子的地位非常之高。房?jī)r(jià)的漲跌一直深受人們的關(guān)注，買(mǎi)房的人希望漲，沒(méi)買(mǎi)的人希望跌，下面為大家介紹2020年房?jī)r(jià)又要漲了，房?jī)r(jià)即將暴漲十大城市，2020年房地產(chǎn)*消息，一起來(lái)看看吧。

一、2020年房?jī)r(jià)又要漲了

疫情期間部分樓盤(pán)出現(xiàn)漲價(jià)潮，其實(shí)是人為的因素。雖然樓市真的在回暖中，但卻沒(méi)有媒體們說(shuō)的那么夸張，距離媒體宣傳報(bào)道的“大熱”、“報(bào)復(fù)性買(mǎi)房”還差距尚遠(yuǎn)。根據(jù)小道消息，北方的樓市成交量對(duì)比往年同期恢復(fù)不到5成，并且開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售遇阻，一些小型房企還在計(jì)劃著撤退。

所以，樓市并沒(méi)有我們想象中的報(bào)復(fù)性大漲，只不過(guò)是正常回暖罷了。還有，國(guó)家對(duì)于樓市早就一錘定音，調(diào)控延續(xù)高壓姿態(tài)，并且央行報(bào)告揭露中國(guó)其實(shí)早就不缺房了，不僅如此廣大三四五線(xiàn)城市，房產(chǎn)早就“爛大街”了，而且人口、金融等基本面也決定了未來(lái)幾年房?jī)r(jià)漲幅空間狹窄。

所以，未來(lái)樓市穩(wěn)定是大勢(shì)所趨，購(gòu)房者一定要慎重，不要被炒房客和開(kāi)發(fā)商所迷惑，給出的假消息，而去買(mǎi)房。還有，個(gè)人覺(jué)得3-5年還是徹底放棄這種想法吧。依目前中國(guó)樓市的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，現(xiàn)在進(jìn)場(chǎng)買(mǎi)房，就意味著高位接盤(pán)，而且有長(zhǎng)期高位站崗的風(fēng)險(xiǎn)。

如果是購(gòu)買(mǎi)三四線(xiàn)城市的房子，大可慢慢挑選，無(wú)需著急。而一二線(xiàn)城市的話(huà)，則根據(jù)時(shí)機(jī)，宜早不宜遲，只要有筍盤(pán)或者遇到開(kāi)發(fā)商降價(jià)，就及時(shí)上車(chē)。

二、房?jī)r(jià)即將暴漲十大城市

1、重慶

重慶在主城擴(kuò)容以及土著居民外遷已經(jīng)衛(wèi)星城鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)入正軌之后對(duì)于重慶的房?jī)r(jià)是有非常大的推動(dòng)作用的，并且重慶有著非常便捷的交通，可以幫助重慶更加具有吸引力，重慶的房?jī)r(jià)必然是要漲的。

2、西安

西安作為*中心城市，并且有西咸寶聯(lián)動(dòng)發(fā)展的交通線(xiàn)，作為西北區(qū)域的龍頭，西安之后的發(fā)展自然是毋庸置疑。

3、天津

濱海新區(qū)增長(zhǎng)強(qiáng)勁，京津冀協(xié)同發(fā)展不斷深化，金融服務(wù)業(yè)比重上升并逐步擺脫對(duì)首都的依賴(lài)或過(guò)從；人才結(jié)構(gòu)脫離北京的束縛；工業(yè)轉(zhuǎn)型完成，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整先于全國(guó)完成，這些都是天津房?jī)r(jià)飆升的動(dòng)力。

4、沈陽(yáng)

沈陽(yáng)作為東北三省的領(lǐng)頭羊，是振興東北的龍頭，并且沈陽(yáng)的人才和需求也是在不斷擴(kuò)張的，因此房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力是非常足的。

5、濟(jì)南

濟(jì)南作為山東省會(huì)可以承接威海、青島等城市逐漸飽和的外來(lái)*，而且省會(huì)城市對(duì)于人才的吸引力遠(yuǎn)大于一般城市。

6、武漢

武漢新區(qū)的開(kāi)發(fā)加大了武漢對(duì)于周邊九縣市的吸引力和拉動(dòng)力，同時(shí)武漢利用其強(qiáng)大的交通和人才吸引力，再加上衛(wèi)星城的建設(shè)，上升空間很大。

7、威海

威海三線(xiàn)濱海，空航海航便利；西海岸的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)，與煙臺(tái)合籠交通建設(shè)；同時(shí)威海作為全國(guó)衛(wèi)生城市對(duì)于度假等需求也是非常高的。

8、綿陽(yáng)

綿陽(yáng)有長(zhǎng)虹，并且還是川西的*，隨著成都的不斷發(fā)展，會(huì)帶動(dòng)綿陽(yáng)的不斷發(fā)展。并且綿陽(yáng)的氣候和人才吸引力也是非常不錯(cuò)的。

9、中山

中山必然會(huì)和廣州步調(diào)一致，并且同時(shí)受到廣州和深圳兩個(gè)大城市的輻射，同時(shí)中山的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、*環(huán)境、政策力度、現(xiàn)有基地經(jīng)濟(jì)建設(shè)、僑資海外*的優(yōu)勢(shì)也是非常明顯的。

10、宜昌

宜昌算是武漢的小跟班，武漢的發(fā)展會(huì)帶動(dòng)宜昌的發(fā)展，同時(shí)也是鄂西北的龍頭，是協(xié)同湖北省共同發(fā)展的核心之一。

三、2020年房地產(chǎn)*消息

1、2020年全國(guó)商品住宅或?qū)⒐┐笥谇?/p>

根據(jù)預(yù)測(cè)，2020年全國(guó)商品住宅將供大于求。而住宅價(jià)格和供求之間的關(guān)聯(lián)性是不容小覷的，在供不應(yīng)求的時(shí)候，房?jī)r(jià)容易上漲卻很難下跌；而供大于求的時(shí)候，房?jī)r(jià)就容易回調(diào)難以上漲。早在2019年的時(shí)候供需就已經(jīng)接近平衡的狀態(tài)了，因此2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)或?qū)⒚媾R調(diào)整的壓力。

2、開(kāi)發(fā)商拿地只能使用自有*

雖然目前還沒(méi)有在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行，不過(guò)黑龍江已經(jīng)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的通知》。根據(jù)通知來(lái)看，從2020年1月1日開(kāi)始，全省各地要建立開(kāi)發(fā)購(gòu)地*審查制度，確保開(kāi)發(fā)商使用合規(guī)自有*拿地開(kāi)發(fā)。

也就是說(shuō)，*來(lái)源不可以是金融貸款或者資本市場(chǎng)融資等*，否則就會(huì)被取消購(gòu)地資格，這對(duì)于開(kāi)發(fā)商在*這方面是一個(gè)巨大的考驗(yàn)。從這兩個(gè)消息來(lái)看的話(huà)，2020年的房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)也是一個(gè)挑戰(zhàn)。

部分開(kāi)發(fā)商可能要徹夜難眠了，而選擇權(quán)也會(huì)慢慢回到購(gòu)房者手中。加上中國(guó)社科院綠皮書(shū)顯示的，預(yù)計(jì)2028年人口會(huì)出現(xiàn)“負(fù)增長(zhǎng)”。到時(shí)候房子多、人口少，或許十年甚至二十年之后，房子不再成為“香餑餑”也是有可能的。

以上就是關(guān)于2020年房?jī)r(jià)又要漲了，房?jī)r(jià)即將暴漲十大城市，2020年房地產(chǎn)*消息的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。