欧美日韩在线国产,日韩欧美国产高清在线观看,一级a性色生活片无码毛片,亚洲国产精品一区二区三区,精品国产a,超级导航性导航免费视频,亚洲日本va中文字幕婷婷

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識 > 房產(chǎn)證更名需要什么辦理什么手續(xù)
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

房產(chǎn)證更名需要什么辦理什么手續(xù)

2018-02-06 16:41:22
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
717
6963

房產(chǎn)證代表的是一件房屋的所屬權(quán),任何一件房屋都有自己的房產(chǎn)證。所以在購買二手房的時候需要大家去相關(guān)單位進行房產(chǎn)證更名,這也是從法律意義上判定這件房屋是否屬于你的標(biāo)志。那么房產(chǎn)證更名手續(xù)都有哪些呢? 

房產(chǎn)證更名

一、直接添加

1、直接添加。 

2、非婚期間房產(chǎn)證更名,不能直接添加配偶名字,只能以贈與的*更名。 

3、在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù),只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。 

房產(chǎn)證更名手續(xù)

二、買賣

房屋買賣是更換房產(chǎn)證姓名*為常見的原因,但是二手房交易需要繳納相應(yīng)的房產(chǎn)稅,不同情況下的房屋交易房產(chǎn)稅也不盡相同,常見的一下幾種情況: 

1、對外銷售個人購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅看房屋類型是否為住宅。

2、對外銷售個人購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的,差額征收營業(yè)稅。 

3、對外銷售個人購買不足5年的非普通住房的,全額征收營業(yè)稅。 

房產(chǎn)證

三、贈予 

1、有房無貸,視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同,且贈與合同必須辦理公證手續(xù),公證費一般是贈與房屋價值的1%,除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產(chǎn),免征營業(yè)稅)。贈與手續(xù)受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證,到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后,這種贈與行為才具有法律效力。

2、還有一種是有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的,若要更名有兩種途徑有兩種途徑,一是提前還清貸款,然后再進行更名。二是向銀行申請,要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人,獲得銀行批準后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。  

以上就是關(guān)于房產(chǎn)證更名手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

>> 點此獲取專業(yè)設(shè)計師*量房設(shè)計

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)標(biāo)簽:
相關(guān)攻略
更多

新文章

萬和空氣能登陸央視,開啟低碳...

梅雨季救星!倍科洗衣機&...

國企品質(zhì)金隅天壇整裝“天壇真裝系...

德國瑞好室內(nèi)氣候系統(tǒng)上市,提質(zhì)高...

金蟬窗簾618窗簾狂歡盛典:37...

最新熱門按摩椅品牌排名出爐 超好...

按摩椅真的有用嗎?揭秘iRest...

按摩椅真的有用嗎...

步入老年,肌肉衰退悄然而至。醫(yī)學(xué)數(shù)... [詳細]

慕思金管家成功挑戰(zhàn)吉尼斯世界紀錄...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部