房屋*是現(xiàn)在很多人處置空余房產(chǎn)的方法。但是租過房的都知道，在租房這件事上很容易發(fā)生糾紛。那么有沒有什么規(guī)定是可以專門進行房屋*糾紛處理的呢？本期文章小編就帶大家去詳細了解房屋*糾紛處理的程序。 

一、已按《條例》、《若干規(guī)定》納入管理的房屋*行為發(fā)生糾紛的，當事人可以申請房屋管理機關(guān)進行調(diào)處，未納入管理的房屋*行為發(fā)生糾紛的，在未完善手續(xù)之前不進行調(diào)處。

二、區(qū)*局或*所受理當事人調(diào)解申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)確定調(diào)解會的時間和地點，并通知*雙方當事人。

三、調(diào)解之后按具體情況作以下處理：如調(diào)解成功應(yīng)由*雙方當事人簽訂調(diào)解協(xié)議書;調(diào)解達不成一致的，則終止調(diào)解，當事人通過法律途徑解決糾紛;如一方或雙方當事人不到場參加調(diào)解，應(yīng)終止調(diào)解，若雙方仍愿意調(diào)解則另行確定時間進行調(diào)解。

四、承租方違約出租方已解除合同或合同期限已屆滿的，若承租人已不實際使用出租房屋， 出租方采取措施開門清點財物、收回房屋的，可以申請房屋*管理機關(guān)到場見證，該申請應(yīng)以書面形式提出，并提供解除合同通知書送達證明及告知對方將采取措 施的證明等材料;經(jīng)核實有關(guān)情況后，房屋*管理機關(guān)可以到場見證。 

五、如承租方違約出租方已解除合同或合同期限已屆滿，承租人仍占有出租房屋的，出租方可申請房屋*管理機關(guān)向承租方發(fā)出《期限遷出通知書》，申請應(yīng)以書面形式提出;并提供解除合同通知書送達證明材料。管理機關(guān)核實有關(guān)情況后， 對符合《條例》第三十三條規(guī)定的，向承租方應(yīng)發(fā)出《期限遷出通知書》，承租人仍不遷出的，出租方應(yīng)通過法律途徑解決糾紛。 

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