怎么用住房公積金使用住房公積金的注意事項是什么

2018-01-01 23:44:55

來源：齊裝網(wǎng)

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很多人都咨詢住房公積金怎么用，其實使用公積金除了可以用作買房之外，租房、取現(xiàn)等等都是能夠直接利用的。但是使用住房公積金的注意事項也是需要盡量避免的，今天這篇文章就教教大家使用住房公積金的注意事項是什么。

住房公積金怎么用

一、公積金提取額不能超過房款額

有一部分人繳存的住房公積金的數(shù)額比較大，可能賬戶里有六十萬元，但是他的購房總額是三十萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩余三十萬，但實際并非如此。住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有六十萬，但只要你所購房屋的總結(jié)不足六十萬，一樣不可以全額提取。

使用住房公積金

二、使用公積金貸款要先結(jié)清之前貸款

如果你申請過公積金貸款，那么公積金核心的系統(tǒng)上就會有相應(yīng)的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款購房，并且不受二套房的政策限制。

公積金

三、公積金不能作為購房首付

很多人都認為公積金是可以用來當做購房首付的，其實并不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用后提取的，也就是說，若要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當?shù)刈》抗e金管理核心提取公積金余額才可以。

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