在北京買房的資格怎么獲取需要準(zhǔn)備哪些資料

2017-12-28 16:04:54

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

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眾所皆知在北京買房是多么的難！其難點(diǎn)不僅僅北京的房?jī)r(jià)奇高無(wú)比，更是買房有很多限制。在買房前首先要獲得在北京買房的資格，那么在北京買房的資格要怎么獲取呢？在北京買房資料又要準(zhǔn)備哪些？針對(duì)這些問(wèn)題，小編匯總了2017年的在北京買房房需要滿足的購(gòu)房資格規(guī)定及購(gòu)房契稅新標(biāo)準(zhǔn)。

北京買房的資格

一、買房資格獲取

1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明，又或者是在北京連續(xù)繳滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

2、如果在北京以外的地方貸款買過(guò)一套房，符合相關(guān)條件的在北京再貸款買房，首付款要付百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

3、購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋，要有合法有效的北京居住證明。

4、集體戶口沒(méi)有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，必須要有一個(gè)單位來(lái)接收你的戶口，并且出具接收證明蓋章，這樣才具備在北京買房的資格。

北京買房資料

二、買房資料

1、購(gòu)房人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等。

2、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件及復(fù)印件。

3、非北京市戶籍的還要提交自購(gòu)房之日起算的五年在北京連續(xù)繳納的納稅證明。

4、境外購(gòu)房者處除了要提供護(hù)照、港澳臺(tái)身份證等身份證明材料外，還要出具個(gè)人在境內(nèi)工作超過(guò)一年的證明材料，港澳臺(tái)居民和華僑要提供在境內(nèi)學(xué)習(xí)、工作的相關(guān)證明。

在北京買房

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