在房產(chǎn)市場日益緊張的情況下，其中也有不少人選擇自建房，在農(nóng)村自建房也是一件很普通的事情，下面就來給大家介紹一下農(nóng)村建房都有哪些注意事項(xiàng)，建房時(shí)都有哪些新型材料，一起來了解一下吧。

一、農(nóng)村建房都有哪些注意事項(xiàng)

1、需符合一戶一宅的規(guī)定

大家都知道，以前，農(nóng)村“建新不拆舊”、“一戶多宅”的現(xiàn)象很嚴(yán)重。為了規(guī)范農(nóng)村的土地管理制度，我國在各地落實(shí)了“一戶一宅”這項(xiàng)措施。也就是說，新規(guī)定出臺后，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地建房，面積不得超過本地規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。如果村民有出賣、出租、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與住宅的，想再申請新的宅基地建房是不允許的。這一點(diǎn)大家要注意了。

2、禁止未經(jīng)批準(zhǔn)私自建房

以前，村民在建房的時(shí)候，都是和村里打招呼，村干部點(diǎn)頭之后就開始動(dòng)工?？扇缃?，新規(guī)定出臺后，農(nóng)村建房也變得嚴(yán)格化、規(guī)范化，各地現(xiàn)在已經(jīng)實(shí)施了“三禁”措施，*是禁止未批先建、第二是禁止超占宅基地建房，第三禁止超出標(biāo)準(zhǔn)建房。

對于上述的三點(diǎn)規(guī)定，農(nóng)民在建房的時(shí)候，一定注意了!無論什么原因，千萬不要在沒有批準(zhǔn)的情況下建房，不然會被認(rèn)定為違章建筑，嚴(yán)重的還會面臨被拆除的風(fēng)險(xiǎn)。

3、禁止在*基本農(nóng)田蓋房

前幾年，我國為了保護(hù)農(nóng)村的耕地，在各地劃定了基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，這些*農(nóng)田事關(guān)國家經(jīng)濟(jì)民生，一直以來，國家都采取了嚴(yán)格的保護(hù)措施，禁止人們破壞基本農(nóng)田。新規(guī)定出臺后，國家是嚴(yán)禁個(gè)人和單位私自占用基本農(nóng)田建房，如果出現(xiàn)這些違規(guī)行為，房子*也會被拆除，這一點(diǎn)大家要注意避免。

二、 建房時(shí)都有哪些新型材料

1、免蒸泡沫混凝土砌塊磚。這是一種加氣的混凝土磚塊，綠色環(huán)保，外觀跟混凝土磚塊很相似，因?yàn)閮?nèi)部獨(dú)特的氣孔結(jié)構(gòu)，所以在不影響使用性能的前提下，還能減輕建筑的負(fù)荷，抗壓性、抗水性、抗震性都非常不錯(cuò)，并且使用壽命長，是非常*的墻體建筑材料。

2、水泥發(fā)泡外墻保溫裝飾一體板。這是一種將保溫和裝飾兩種特性合為一體的外墻裝飾材料，相比傳統(tǒng)的建筑方法，施工工序簡單，不僅能夠大大的縮短施工時(shí)間，還能減少人力的投入，因此施工效率是非常高的。另外，該板材還可以和建筑融為一體，美觀性能非常不錯(cuò)。

3、水泥發(fā)泡輕質(zhì)復(fù)合隔墻板。這是一種以水泥發(fā)泡為主要原料的板材，雖然質(zhì)地很輕，但具備*的承重性。并且因?yàn)樗喟l(fā)泡后，內(nèi)部含有大量空隙，所以安裝之后，還可以起到非常不錯(cuò)的隔音效果，被廣泛的應(yīng)用于墻面、屋面，甚至圍墻中。

4、太空板。這是一種由鋼材為邊框材料，發(fā)泡水泥為芯材的板材，主要用于屋面和墻面。因?yàn)榘宀牡纳舷聦用嬷?，都有設(shè)置玻纖網(wǎng)，因此板材具備良好的承重性能，同時(shí)還可以達(dá)到保溫、隔聲、耐火等功能，是非常不錯(cuò)的綠色環(huán)保建材。

以上就是農(nóng)村建房都有哪些注意事項(xiàng)，建房時(shí)都有哪些新型材料的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解建房的新型材料相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價(jià)、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。