樣板房一般用于買(mǎi)房參觀使用，一般都是精心進(jìn)行設(shè)計(jì)的，其中有些人就想是不是就可以直接買(mǎi)下樣板無(wú)疑在裝修上省了很多麻煩，再者買(mǎi)樣板房后期需要做一系列的工作也帶有一定的弊端因此也相對(duì)比較優(yōu)惠，下面就來(lái)給大家介紹一下買(mǎi)樣板房會(huì)有優(yōu)惠嗎，買(mǎi)樣板房有哪些弊端以供大家參考是否值得選購(gòu)。

一、買(mǎi)樣板房會(huì)有優(yōu)惠嗎

一般情況下，買(mǎi)樣板房可以打95折左右，也有些開(kāi)發(fā)商甚至能給到9折，具體的優(yōu)惠折扣是沒(méi)有固定的，因?yàn)槊恳粋€(gè)開(kāi)發(fā)商的規(guī)定都不一樣，需要去與開(kāi)發(fā)商詳談。因?yàn)槊恳粋€(gè)地方的樣板房情況都是不一樣的，本身的價(jià)格上也會(huì)有高有低，所以具體打折的比例上也會(huì)有所不同。

二、買(mǎi)樣板房有哪些弊端

1、開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)樣板房的時(shí)候只考慮到是否美觀，對(duì)于是否實(shí)用，這一點(diǎn)可能考慮不是很周全。如果購(gòu)房者要購(gòu)買(mǎi)樣板房的話(huà)，就要注意了，一般樣板間不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，并且空調(diào)、冰箱之類(lèi)的家電都是擺設(shè)。

2、樣板房里面的家具都是為了展示和配合樣板房專(zhuān)門(mén)量身定做的，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)比實(shí)際市面上的家具尺寸偏小的情況。這樣的樣板房對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)買(mǎi)來(lái)就是不太實(shí)用了，而如果購(gòu)房者后期打算自己更換家具或者改造廚房的話(huà)，會(huì)發(fā)現(xiàn)很多擺設(shè)按照原有布局，根本沒(méi)法放進(jìn)去，這樣基本破壞了房屋的格局。

3、樣板房的修建時(shí)間是比較早，而一個(gè)項(xiàng)目從出售到全部銷(xiāo)售完畢可能需要經(jīng)歷兩三年的時(shí)間，樣板房在這期間會(huì)經(jīng)歷兩三年的時(shí)間，并且作為展廳存在的這段時(shí)間里，樣板房需要接待無(wú)數(shù)的購(gòu)房者前來(lái)參觀，因此樣板房的使用壽命可能大打折扣。

4、樣板房在裝修的時(shí)候不會(huì)考慮到這樣的問(wèn)題，若樣板房的水電等隱蔽過(guò)程施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)，后期出現(xiàn)漏水漏電再進(jìn)行整改，存在很大的安全隱患，并且如果后期想要改造的話(huà)，整改難度大、成本高。

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