北京第二套房認定標準

2021-09-16 15:32:40

來源：齊裝網(wǎng)

782

3123

經(jīng)濟條件好的家庭都選擇*房地產(chǎn)。如今，房地產(chǎn)*也很受歡迎，但在*房地產(chǎn)時也受到相應政策的限制，尤其是在一些大城市，如北京。北京的房價很高，而且對購買房產(chǎn)有一定的限制，尤其是第二套房。今天先介紹一下北京第二套房認定標準，一起來看看吧~

1.如果有父母名下的房子，再以未成年子女的名義購買，根據(jù)房產(chǎn)的相關規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶和未成年子女，即未成年子女被歸入家庭范疇。這個時候，孩子買房也將按照二套房政策進行，即要求首付60%，利率上浮1.1倍。

2.有一套房子是以個人名義全額購買的，然后他可以借錢買房。原房產(chǎn)雖然未被出借，但如果在產(chǎn)權交易系統(tǒng)中能找到其名下的房產(chǎn)，也會被認定為二套房。此時房產(chǎn)首付按60%的貸款政策執(zhí)行，利率上調(diào)1.1倍。

拍信素材-6709783-6709783.jpg

3.如果有以個人名義貸款購買的房子，在房款結清后將房子出售，然后貸款購買，那么銀行將認可第二套房既是房子又是貸款。雖然沒有姓下的房子，但因為有貸款買房的記錄，所以之前貸款購買的房產(chǎn)，在出售后再購買時，算作第二套房。

4.*次購房使用商業(yè)貸款，第二次購房使用公積金貸款。目前，公積金貸款政策比較嚴格。只要借款人有貸款記錄，無論是結算還是出售，即使他從未使用過公積金貸款，*次使用也會算作第二套房。

5.一方婚前有貸款買房記錄，婚后以另一方名義申請貸款買房，但兩人戶口不在一起。雖然婚后戶口不在一起，但在民政局登記。銀行發(fā)放貸款時，除戶口簿外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明或單身證明。因此，當一方再次以另一方的名義買房時，仍將算作第二套房。

以上就是關于北京第二套房認定標準的全部內(nèi)容，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)！

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉載！本網(wǎng)轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉載信息侵害了您的權益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關標簽：