東莞地處深圳和廣東中間，對于這兩個一線城市的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移起到了很大的作用，很多在深圳、廣東買不起房子的人，都會轉(zhuǎn)移到東莞買房，這樣就減輕了自己的壓力，但為了防止惡意炒房的現(xiàn)象出現(xiàn)，東莞市市政府也針對性的出臺了一些購房政策，那東莞買房限購嗎，東莞買房需要什么條件，東莞買房落戶2019政策有哪些？

一、東莞買房限購嗎

每一個人都想要擁有一個屬于自己的房子，屬于自己的家，但是想要在一個地方買房，就要遵循當?shù)氐馁彿空撸瑬|莞由于優(yōu)越的地利位置，受到很多買房人的青睞，那東莞買房限購嗎？

1、在東莞行政區(qū)域內(nèi)，對擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房；

對擁有1套住房、無法提供購房之日前兩年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，以及擁有兩套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

2、自2016年10月7日起，在本市行政區(qū)域內(nèi)，對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭暫停銷售新建商品住房；

對擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，以及擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

3、限購時間認定：新建商品住房以商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準。住房限購政策視具體情況適時進行調(diào)整。

二、東莞買房需要什么條件

對于想要在東莞買房的人來說，東莞的購房政策是有必要了解清楚的，為了防止房價惡意增長和防止炒房的現(xiàn)象，東莞市市政府出臺了東莞購房政策，下面我們就一起來看一下東莞買房需要什么條件。

1、對已具有1套住宅的本市戶籍居民家庭，持有本市有用暫住證在本市沒具有住宅且接5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住宅。

2、外地居民則需要滿足以下條件：

在東莞接連滿五年交稅證實（指個人所得稅）或者在東莞接連滿五年的社會保險證實；

有東莞合法有用的暫住證；

購房人在東莞沒有房子，假如現(xiàn)已成婚，夫妻兩邊在在東莞沒有房子；

身份證、結(jié)婚證和戶口本。

三、東莞買房落戶2019政策

對于一個外地人在東莞工作，*想要做的事情就是買房落戶，正式的成為東莞市民，對于買房落戶東莞市也出臺了相應(yīng)的政策，下面我們就一起來看一下東莞買房落戶2019政策。

1、本市居民在全市范圍內(nèi)購買商品房(不含二手房)，已辦理房產(chǎn)證的，本人及其父母、配偶、未婚子女可申請遷移。

2、市外戶籍人員在我市購買商品房(不含二手房)，已辦理房產(chǎn)證且具備以下條件之一的，本人及其配偶、未成年子女(在校學(xué)生及獨生子女不受此限制)可申請入戶。

具有大專及以上學(xué)歷或取得助理級專業(yè)技術(shù)、技師以上資格的。 

在我市*、興辦企業(yè)，注冊*20萬元以上。 

在我市繳納社會保險費連續(xù)3年以上。 

東莞落戶條件的福利還是有很多的，而且，入戶也并不難，如果你符合現(xiàn)在入戶的條件的話，就趕緊去辦理了，入戶東莞的話，小孩讀書也方便也不會有那么多的門檻。

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