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買房軟件app哪個(gè)*靠譜 買房網(wǎng)簽是什么意思

2019-08-27 15:41:17
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展快速的當(dāng)下,不少購(gòu)房app出現(xiàn)于市場(chǎng)之上,那么作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō),面對(duì)眾多的app,究竟選擇哪一款比較的好呢?下面帶來(lái)買房軟件app哪個(gè)*靠譜相關(guān)介紹,了解一下選擇哪個(gè)購(gòu)房APP更放心。同時(shí)看下買房網(wǎng)簽是什么意思,以及買房網(wǎng)上登記怎么辦理,以便更加了解網(wǎng)上購(gòu)房的相關(guān)信息。

一、買房軟件app哪個(gè)*靠譜

買房軟件目前有很多,對(duì)于購(gòu)房者選擇來(lái)說(shuō),究竟眾多買房軟件app哪個(gè)*靠譜呢?這就來(lái)推薦幾款:

買房軟件app哪個(gè)*靠譜

1、貝殼找房

貝殼找房是全國(guó)領(lǐng)先的找房平臺(tái),是業(yè)內(nèi)領(lǐng)先真房源數(shù)據(jù)庫(kù),全方位覆蓋二手房、新房、旅居置業(yè)、海外置業(yè)的百科知識(shí)庫(kù)。提供專屬房產(chǎn)問(wèn)答通道,百萬(wàn)經(jīng)紀(jì)人專業(yè)解答你的問(wèn)題,同時(shí)有智能找房、VR看房等先進(jìn)科技找房功能等你來(lái)體驗(yàn)。對(duì)于有租房需求的用戶來(lái)說(shuō),使用上更加的便捷。

2、安居客

安居客app是一款手機(jī)找房工具,為用戶提供了*專業(yè)的房產(chǎn)資源,具有500萬(wàn)套房源,智能推薦,幫你快速找房,時(shí)刻提供*房?jī)r(jià)。

3、我愛(ài)我家

我愛(ài)我家購(gòu)房app集二手房、新房、租房、海外房產(chǎn)應(yīng)有盡有,中意房源一鍵約看,隨時(shí)隨地、隨心愛(ài)聊,房源動(dòng)態(tài)盡在掌握,好房不會(huì)錯(cuò)過(guò)。全新的內(nèi)容頻道,貼心的找房技巧,找房路上不再迷茫。

二、買房網(wǎng)簽是什么意思

網(wǎng)簽是國(guó)家為了使房產(chǎn)交易更加透明,優(yōu)化過(guò)戶流程的一項(xiàng)新政策。在與開(kāi)發(fā)商簽訂完購(gòu)房協(xié)議,或者說(shuō)與二手房業(yè)主簽訂完購(gòu)房協(xié)議后,買賣雙方就可以直接在網(wǎng)上面申請(qǐng)網(wǎng)簽流程了。注意,網(wǎng)簽協(xié)議是不具備有法律效應(yīng)的,只能起到一個(gè)聲明的作用。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,防止“一房多賣”現(xiàn)象出現(xiàn)。

買房網(wǎng)簽是什么意思

網(wǎng)簽購(gòu)房合同時(shí),需要注意以下事項(xiàng):

1、網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等,這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

2、網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě),千萬(wàn)不能馬虎。

3、網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。

4、如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí),應(yīng)當(dāng)在面積差異處理?xiàng)l款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理*。

三、買房網(wǎng)上登記怎么辦理

商品房銷售過(guò)程中,開(kāi)發(fā)房商與購(gòu)房者簽訂了商品房預(yù)售合同以后,購(gòu)房者就享有了房屋購(gòu)買的債權(quán),這時(shí)候的房屋仍是屬于開(kāi)發(fā)商的。為了避免開(kāi)發(fā)商將房子售賣給第三人,因此規(guī)定需要在房管所辦理預(yù)告登記。那么買房網(wǎng)上登記怎么辦理呢?主要流程如下:

買房網(wǎng)上登記怎么辦理

1、開(kāi)放商備案

購(gòu)房者購(gòu)買了房屋后,開(kāi)發(fā)商需要把商品房買賣合同拿去當(dāng)?shù)氐姆抗芫值怯泜浒浮?/p>

2、網(wǎng)上登記

備案完后,購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同中合同約定預(yù)告網(wǎng)上登記。

3、申請(qǐng)審核

購(gòu)房者到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行申請(qǐng),經(jīng)過(guò)相關(guān)部門受理審核后,再由房產(chǎn)管理部門記載登記,購(gòu)房者交費(fèi)后領(lǐng)取登記證明。

推薦閱讀:買房簽合同要注意的十大細(xì)節(jié)

以上就是關(guān)于買房軟件app哪個(gè)*靠譜,買房網(wǎng)簽是什么意思的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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