2018南昌經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件

1、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)要具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨谖迥暌陨稀?/p>

2、1人家庭年收入在1萬(wàn)元以下，2人家庭年收入在1.6萬(wàn)元以下，3人（含3人）以上家庭年收入在2.2萬(wàn)元以下。

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3、家庭人均住房面積低于15平方米。

4、未參加房改購(gòu)房或集資合作建房，未購(gòu)買(mǎi)或承租經(jīng)濟(jì)適用住房。

5、滿足經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)規(guī)定的其他條件。

南昌經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程：

1、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人持所需材料，是職工的到本人單位申請(qǐng);是城鎮(zhèn)居民的到所在地社區(qū)申請(qǐng);改制企業(yè)的職工到原主管部門(mén)業(yè)務(wù)劃轉(zhuǎn)的現(xiàn)單位申請(qǐng)。

2、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人單位或社區(qū)受理后應(yīng)認(rèn)真審查，仔細(xì)核對(duì)，準(zhǔn)確無(wú)誤后，進(jìn)行入戶調(diào)查，組織評(píng)議，然后在本單位或社區(qū)進(jìn)行公示，公示期為一周。

3、經(jīng)公示無(wú)異議或異議經(jīng)核實(shí)不成立的，市直單位和區(qū)直單位報(bào)主管部門(mén)審查;社區(qū)報(bào)所在街道辦事處審查。

4、市、區(qū)直部門(mén)、街道辦事處將經(jīng)審查符合條件的申報(bào)對(duì)象分別報(bào)市、區(qū)房改辦，不符合條件的退回部門(mén)或社區(qū)并說(shuō)明原由。

5、市、區(qū)房改辦受理后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，通過(guò)查閱房產(chǎn)檔案或房改檔案對(duì)申請(qǐng)人家庭住房狀況審查確認(rèn)，將符合條件的申請(qǐng)家庭信息錄入經(jīng)濟(jì)適用住房信息管理系統(tǒng)。

6、市直單位職工（含市直市區(qū)改制企業(yè)職工）申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)市房改辦開(kāi)發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房;區(qū)直單位職工和城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)區(qū)房改辦開(kāi)發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房。

經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)對(duì)象

具有南昌市市區(qū)城鎮(zhèn)戶口的無(wú)房和現(xiàn)住房面積未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的居民，每戶限購(gòu)一套，同等條件下優(yōu)先出售給住房困難戶和外地引進(jìn)的特殊人才。

2004年底以前，本市市區(qū)居民家庭年收入在4萬(wàn)元(含)以下的可購(gòu)房。

2005年以后，本市市區(qū)居民購(gòu)房的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)由政府有關(guān)部門(mén)綜合職工家庭工資收入水平、住房面積和住房?jī)r(jià)格等因素后確定公布。

標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定

根據(jù)省市房改文件規(guī)定，職工購(gòu)買(mǎi)公有住房的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：一般職工、居民為76平方米，科級(jí)或具有中級(jí)職稱(chēng)及25年以上工齡的職工為98平方米，縣處級(jí)及具有副高職稱(chēng)人員為112平方米，地廳級(jí)及正高職稱(chēng)人員為140平方米。

家庭收入確定

家庭收入是指夫妻雙方的收入之和，未婚、喪偶及離異未再婚的按一人收入計(jì)算。家庭收入指下列所得：工資薪金所得;住房公積金單位繳納部分;住房補(bǔ)貼;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包、承租所得;勞務(wù)報(bào)酬所得;股息紅利和利息所得;其他所得。